Упреждая "негативный всплеск"

/ Депутаты Госсовета предвидят реакцию жильцов на изменения в платежках за ЖКУ

Алексей Цыпанов.

Иван Медведев.

Людмила Афанасьева.

Волнующей всех теме – «О распределении общедомовых расходов, а также об оснащении приборами учета воды, тепла и электроэнергии в многоквартирных домах» – было посвящено и недавнее рабочее совещание в Государственном Совете РК.

На личные и общие нужды

Новые правила расчетов за коммуналку застали врасплох даже депутатов, которые и сами не вполне во всем этом разобрались, чтобы давать разъяснения своим избирателям. А делать это обязательно придется, поскольку недоумение и недовольство граждан можно будет преодолеть только таким образом.

Как пояснил референт Службы РК по тарифам Олег Рябинин, в соответствии с федеральным законом об энергосбережении и целым рядом постановлений правительства общедомовые приборы учета воды, тепла и электроэнергии должны были быть установлены во всех многоквартирных домах силами самих собственников еще до 1 июля 2012 года. Там, где этого не сделали, установкой должны заняться ресурсоснабжающие организации, но опять же за счет средств собственников жилья. Правда, при этом предусмотрена рассрочка платежа в течение пяти лет.

– Люди получают квитанции, где согласно 354-му постановлению правительства платежи за воду разделены на общедомовые и личные нужды. По теплоснабжению схема осталась старой до 2015 года, переход будет поэтапный, чтобы не было негативных всплесков. При этом законодатель говорит, что индивидуальные приборы учета тоже нужны, – пояснил О.Рябинин.

Председательствующий на совещании зампред Комитета по бюджету, налогам и экономической политике Иван Медведев продолжил пояснения:

– Если приборов учета в доме нет, то содержание мест общего пользования будет оплачиваться по нормативу – количеству кубометров воды на квадратный метр.

Эти новые нормативы сильно поразили депутатов. Прозвучало, что это 140 литров воды в месяц на один квадратный метр жилплощади. Председательствующий тут же привел пример:

– Скажем, в доме, где нет общего счетчика, живет бабушка. Предположим, она каждый день принимает душ и тратит в месяц около 3 кубометров воды. А в квитанции ей «прилетит» еще 48 кубов на общедомовые нужды. В феврале, как раз к сессии, будет социальный взрыв, – предрек И.Медведев. При этом, по его словам, нормативы завышены федеральным центром вполне сознательно, чтобы людям выгоднее было все-таки поставить общедомовые счетчики.

Необходима господдержка?

Между тем процент оснащения многоквартирных домов приборами учета в нашей республике остается крайне невысоким. По состоянию на 1 декабря 2012 года в Коми счетчиками тепловой энергии оснащено 1344 дома (17 процентов), приборами учета на горячее водоснабжение – 609 домов (20 процентов), холодной воды – 1584 дома (43 процента), электроэнергии – 2251 (18 процентов), приборами учета газа – 111 домов (41 процент).

Депутаты поразились тому, насколько пассивно отнеслись к необходимости установить счетчики собственники жилья. Причин тому, как предположили парламентарии, может быть как минимум две: либо покупка и установка общедомовых счетчиков людям не по карману, либо они просто ничего не знали об очередных коммунальных новациях.

– Если даже мы не понимаем до конца, о чем речь, люди тем более не понимают. Ни исполнительная, ни законодательная власть ничего не сделала, чтобы люди начали устанавливать счетчики, – критично констатировала зампред Комитета по социальной политике Людмила Афанасьева.

Ее коллега по комитету Алексей Цыпанов заявил, что сдвинуть дело с мертвой точки без господдержки не удастся. «В республиканском бюджете должны быть заложены средства на установку общедомовых счетчиков. И необходимо хотя бы на год продлить старые нормативы», – считает депутат.

Иван Медведев вновь привел пример:

– В бюджете Татарстана для установки счетчиков во всех многоквартирных домах было предусмотрено 2 миллиарда рублей, и проблему они решили у себя еще два года назад.

– А о какой сумме идет речь в нашей республике? И как быть тем, кто уже установил за свой счет общедомовые счетчики? Возвращать им деньги за счет казны? – задала ряд уточняющих вопросов депутат Александра Бушуева.

Увы, внятных ответов не последовало. Единственное, с чем согласились участники совещания, что денег на такое количество счетчиков у населения нет, поэтому помогать людям, конечно, надо.

Управдомы в стороне

Но существует еще одна препона – человеческий фактор. В прошлом-позапрошлом годах, видя в платежках драконовские корректировки (как известно, они складываются из разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков), люди отказывались устанавливать общие приборы учета и даже ломали счетчики, лишь бы платить по нормативу. И сегодня, когда законодательство обязывает всех устанавливать приборы учета, жильцы не доверяют управляющим компаниям. А управляющие компании в свою очередь не могут устанавливать и вводить в строй счетчики без решения общего собрания собственников. Поэтому у управляющих компаний, что называется, связаны руки. Хотя для них за проволочку с установкой счетчиков введена административная ответственность.

– Собственники почти не участвуют в управлении домами, а управляющие компании не заинтересованы материально в качественном управлении многоквартирными домами. Поэтому надо часть ответственности с собственников переложить на компании, – предложила начальник Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минархстроя РК Марина Рудавина.

В итоге депутаты приняли несколько решений. Во-первых, Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства должно рекомендовать управляющим компаниям самим писать заявки в ресурсоснабжающие компании на установку общедомовых приборов учета. Во-вторых, сами парламентарии через пресс-службу и СМИ должны доступно разъяснять жителям республики, что проводить собрания собственников и давать согласие на установку счетчиков необходимо. В-третьих, необходимо снова поднять вопрос об отсутствии ответственности управляющих компаний за некачественное обслуживание домов и слабой заинтересованности в управлении самих собственников жилья.

Галина БОБРАКОВА.

Фото пресс-службы Госсовета РК.

Иван Медведев: «В бюджете Татарстана для установки счетчиков во всех многоквартирных домах было предусмотрено 2 миллиарда рублей, и проблему они решили у себя еще два года назад».

Алексей Цыпанов: «В республиканском бюджете должны быть заложены средства на установку общедомовых счетчиков. И необходимо хотя
бы на год продлить старые нормативы».

Людмила Афанасьева: «Если даже мы не понимаем до конца, о чем речь, люди тем более не понимают. Ни исполнительная, ни законодательная власть ничего не сделала, чтобы люди начали устанавливать счетчики».

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№15 (4892) - 1 февраля 2013 года