| Общество |
27 апреля 2012 года |
Вопрос - ответ
На вопросы наших читателей отвечает начальник информационного отдела ОАО «Расчетный центр г.Сыктывкара» Игорь Иванов. Как заменить общедомовой счетчик? Сыктывкарка Светлана Пыжова интересуется, как должна производиться замена общедомового счетчика в соответствии с новыми требованиями жилищного законодательства? Дело в том, что в доме С.Пыжовой по улице Старовского заменили счетчик, не поставив в известность ни жильцов, ни управляющую компанию. В акте стоит только подпись представителя «Горводоканала». Насколько это законно? – Действия «Сыктывкарского водоканала» по самостоятельной замене общедомового прибора учета являются незаконными, так как в соответствии с п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ общедомовой прибор учета является общим имуществом собственников. Следовательно, решение о замене счетчика должно приниматься собственниками при проведении общего собрания. Если в многоквартирном доме выбран способ управления посредством управляющей компании, то «Сыктывкарский водоканал» должен обязательно уведомлять управляющую компанию о замене общедомового прибора учета и при его замене составить акт о допуске в эксплуатацию прибора учета и опломбировать его. Можно ли контролировать снятие показаний приборов учета? Житель Ухты Анатолий К. попросил разъяснить, имеют ли право ответственные представители дома (активисты, члены совета дома) присутствовать и контролировать снятие показаний не только с общедомовых приборов учета, но и с индивидуальных в связи с тем, что у жильцов дома возникло подозрение в махинации со счетчиками (заведомое уменьшение объемов потребления ресурсов) со стороны жильцов, сдающих квартиру. – В соответствии с действующим российским законодательством ответственные представители дома (активисты, члены совета дома) могут присутствовать и контролировать снятие показаний только с общедомовых приборов учета. Контролировать снятие показаний с индивидуальных приборов учета представители дома (активисты, члены совета дома) не имеют права, так как они находятся в жилом помещении. При этом необходимо отметить, что в соответствии с подпунктом «б» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель услуг (управляющая компания) имеет право требовать в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в шесть месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб. |
Новым омбудсменом назначили Ольгу Савастьянову на вчерашней сессии Государственного Совета РК 
