Лондон на Печорской

/ Крупные строительные проекты в Сыктывкаре зачастую превращаются в миражи

Одна из крупных риэлторских компаний, работающих в республике, заявила на своем сайте о масштабном проекте в центре Сыктывкара – новом жилом комплексе под названием «Лондон». Как заверяет компания, уже через два года «Лондон» станет настоящим украшением Сыктывкара: на углу жилого комплекса будет установлена башня с часами, напоминающая знаменитую башню
Биг-Бэн в Лондоне. Зачем столице Коми британский колорит,
вопрос отдельный. Пока речь о другом...

ЖИЛОЙ комплекс, рассчитанный на 149 квартир, расположится на перекрестке улиц Печорской и Карла Маркса. Приступить к строительству компания планирует уже в этом месяце, а завершить проект – в первом квартале 2016 года.

На первом этаже, оформленном витражными стеклами, разместятся ресторан-паб, магазин, аптека, кофейня, салон красоты. В жилом комплексе предполагается большая придомовая территория, во дворе предусмотрен подземный паркинг на 67 машин, детские площадки и места парковки для автомобилей. В некоторых трехкомнатных квартирах строители смонтируют специальную вытяжку для камина. В апартаментах также будут предусмотрены просторные холлы, большие окна от пола до потолка и панорамное остекление, широкие входные двери. Две vip-квартиры на 11 этаже в среднем подъезде будут с террасами. В доме предусмотрены и квартиры-пентхаусы с 10 по 12 этаж, высота потолков в которых составит 3,6 метра.

ВПЕЧАТЛЯЕТ, не правда ли? Но многие наверняка поймают себя на мысли, что все это или нечто подобное мы уже читали и слышали не раз. И про башни, и про пентхаусы, и про апартаменты с каминами.

Не хочется проводить никаких аналогий, но сомнения в логичном завершении масштабных сыктывкарских строек все-таки есть. И примеров тому немало.

Напомним, в 2007 году в Сыктывкаре, в квадрате между улицами Первомайской, Интернациональной, Крутой и Красных Партизан, началось строительство тоже весьма необычного жилого комплекса под названием «Калейдоскоп». Три четырнадцатиэтажные башни с собственными именами – «Янтарная», «Гранатовая» и «Сапфировая» – планировалось сдать в эксплуатацию еще в 2009-м. Руководство генерального подрядчика, компании «АйСиТи» (она же «ICT»), уверяло, что подобных домов с элитными квартирами в Сыктывкаре еще не бывало и сам их вид немало поспособствует украшению столицы Коми (то же самое обещает и компания, затевающая возведение «Лондона»). Для продажи помещений был создан даже специальный сайт, на котором проект можно было рассмотреть во всей красе, выбрать себе квартиру, увидеть свежие снимки со стройплощадки.

Сайта уже давно нет, как и самого «Калейдоскопа». Есть только разрушающийся фундамент и ржавеющая арматура. Остался и вопрос, что со всем этим собирается делать столичная мэрия. «Все равно этот проект надо доводить до ума, так его никто не оставит. По-прежнему планируется, что это будут дома со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах. Конкретных сроков пока сказать не могу, но рано или поздно кто-то возьмется и достроит. Выскажу одно: больше мы каким-то маленьким ненадежным структурам таких крупных проектов доверять не будем! У нас в городе есть несколько хороших, надежных компаний, которые могут построить эти дома. Если инвестор заключит с ними договор, то мы все согласуем и выдадим разрешение на дальнейшее строительство», – заявил нам сыктывкарский градоначальник Иван Поздеев в сентябре 2012 года.

Но никаких подвижек за последующее время на замороженной стройке, увы, так и не произошло. Недавно на пресс-конференции мэр сообщил, что владельцы земельного участка все еще не могут определиться, что они хотят на нем видеть. А время все идет, и никаких Янтарных, Гранатовых и Сапфировых многоэтажек на этом месте, видимо, уже не дождаться.

ДРУГОЙ «замороженный» объект, который не то что построить – даже снести не могут, располагается по улице Карла Маркса, 207. В прежние годы здесь было столичное управление образования. Но у городских властей появились грандиозные планы застройки этой территории, и чиновников «гороно» перевели в другое помещение. Само здание, еще вполне добротное, начали сносить, но так все и бросили. В начале 2010 года тогдашний первый заместитель главы столичной администрации Антон Воробьев говорил нам уже знакомые до боли слова: «Площадка будет полностью очищена и застроена на деньги инвесторов. Скорее всего, это будет жилой комплекс со встроенным бизнес-центром и торговыми помещениями. Инвестор будет расселять и ветхие деревяшки, которые находятся на другой стороне улицы, на перекрестке ул.Орджоникидзе и ул.Карла Маркса».

В администрацию города даже представили эскизный проект будущей новостройки – действительно очень красивый. Но дальше проекта дело так и не пошло. И неприглядные руины бывшего «гороно» все еще стоят в центре Сыктывкара, заботливо обнесенные забором.

Так, может быть, сначала надо решить вопрос с проектами, превратившимися в уродливый долгострой, а потом уж затевать новые? К тому же где гарантия, что новые – надежнее прежних и в один не очень прекрасный день не окажутся миражами?

Ольга КЕРМАС,

Анна ПОТЕХИНА.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№21 (5096) - 27 февраля 2014 года