Народное вече проголосовало "за"

/ В Сыктывкаре возник очередной конфликт по поводу точечной застройки

Представителю застройщика не удалось убедить председателя ТСЖ в чистоте помыслов своей компании.

4 сентября в администрации Сыктывкара прошли общественные слушания по поводу строительства офисного здания в районе пересечения улицы Коммунистической
и Октябрьского проспекта,
во дворе за магазином «Карлсон». Очередную точечную застройку разрешили при 75 голосах «за» и 10 «против». Но жильцы ближайших домов с таким решением не согласны…

К четырем часам дня в кабинете №317, где проходили слушания, яблоку негде было упасть – все стулья заняты, в проходах тоже стоят люди. В глаза бросался необычный состав пришедших на заседание: примерно половина – юноши и барышни лет семнадцати-восемнадцати. Люди постарше предположили, что такой всплеск гражданской активности среди молодежи объясняется тем, что они живут в находящемся по соседству общежитии педколледжа. Впрочем, участвовать в общественных слушаниях по закону может любой горожанин.

Представитель компании-застройщика, исполнительный директор ООО «ФинИнвест групп» Алексей Таличкин продемонстрировал слайды с изображением остекленного «с головы до пят» здания, сообщил, что участок под застройку был выделен еще в ноябре 2010 года и что жильцам ближайших домов от этой застройки будет явная польза: рядом появятся игровая и спортивные площадки. Территория будет озеленена и снабжена автостоянкой на тридцать мест, ставить свои машины туда смогут как сотрудники офисов, так и жильцы. Площадь застройки составит 825 квадратных метров, а благоустройства – 9 300. Стройку планируется завершить к 2014 году.

Также А.Таличкин пояснил, почему во дворах строится именно офис. По его словам, в городе очень остро не хватает помещений для различного рода учреждений, которым нужно размещаться в центре. На слова застройщика, что проект прошел все необходимые согласования, в том числе у управления ГО и ЧС и санитарных врачей, в зале раздались ехидные смешки и реплики типа «И сколько вы за это заплатили?».

Заместитель главы администрации Сыктывкара Вячеслав Козьяков, который вел слушания, пояснил, что вопрос о застройке рассматривался на комиссии по земплепользованию. И положительную роль при его утверждении сыграло то, что площадь застройки значительно меньше нормативов (в переводе на русский бытовой – могли бы строить и здание погабаритнее), компания уделила большое внимание благоустройству двора.

На этом относительно спокойное течение слушаний закончилось. Взявшая слово жительница дома №35 по Коммунистической Татьяна Сивкова заявила, что никакого офисного здания во дворе не нужно вообще, а лучше бы мэрия сама озаботилась устройством там игровой и спортивной площадки. Соседки Т.Сивкову горячо поддержали.

– У нас в городе уже засилье этих офисов, а нам нужны детские площадки, каток, а не ваше здание! На наш двор уже тридцать лет покушаются. А вы сюда полезли, потому что здесь уже готовые коммуникации есть, – пеняла застройщику горожанка.

А.Таличкин в ответ приводил доводы, что двор от стройки только выиграет. Реплика директора – «не нужно говорить «наш двор», это и мой двор тоже» – была явно неуместной, и эмоции противников застройки хлынули через край.

Вячеслав Козьяков сначала грозился удалить особо возмущающихся из зала, потом обещал прекратить слушания, если не прекратится скандал, а затем, будучи обвиненным в мздоимстве, напомнил о существовании в Уголовном кодексе статьи «Клевета».

Многие жильцы выражали сомнение, что на отведенный под застройку участок влезут и здание, и площадки, и клумбы со скамеечками. Особенно саркастично высказывались по поводу автостоянки, мол, сейчас во дворе паркуется больше сотни машин, которым встать просто негде, поэтому смешно слышать, что с появлением офисного центра и стоянки на 30 авто всем станет лучше.

– Все там будет, посмотрите на проект, все же понятно! Вот здание, вот площадка, вот стоянка! – снова демонстрировал слайды А.Таличкин. Но эскиз не убеждал.

– Почему проект жильцам раньше не показали и с ними не согласовали? – возмущалась одна из присутствовавших, представившаяся Еленой Васильевной.

– Мы же не на древнем вече, с жильцами проект не нужно согласовывать, – сорвался на исторические параллели Вячеслав Козьяков.

Пока активные жильцы бушевали, те самые молодые люди, присутствовавшие на заседании в большом количестве, сидели молча и эмоций не проявляли. В конце концов председатель ТСЖ «Черемуха» (дом №45 по Октябрьскому проспекту) Александр Круцкевич предложил поднять руки тем, кто проживает в домах, соседствующих с местом потенциальной застройки. Рук поднялось не так уж много.

– Откуда вся эта молодежь? Студентов наняли?! Что вам пообещали – деньги или запись в зачетке? – закричала какая-то женщина.

Напоследок за строительство офиса высказалась пожилая дама, заявившая, что она в этом дворе часто гуляет с внучкой, и та постоянно пачкает обувь в собачьих фекалиях. После застройки эта беда, по ее мнению, исчезнет, зато появятся скамеечки.

Вячеслав Козьяков между тем объявил голосование, заметив перед этим, что нынешняя администрация города ни одного разрешения на точечную застройку не давала, все осталось в наследство от прежней. Более того, каждый такой проект тщательно рассматривается, и «если есть за что зацепиться», застройку не узаконивают. А на строительство площадок в казне муниципалитета денег, увы, нет.

После вопроса «Кто «за»?» поднялся лес рук. Проголосовавшее против меньшинство пообещало обратиться в прокуратуру. Кроме того, планируется поквартирный обход домов в этом районе и сбор подписей против застройки. Совершенно согласная с возведением офиса во дворе молодежь тут же испарилась из мэрии, так что откуда они такие граждански активные, выяснить не удалось.

– Если администрация города и застройщик будут вести себя порядочно по отношению к жителям домов, проведут новые, легитимные слушания, я буду за застройку, – говорит председатель ТСЖ Александр Круцкевич. – А пока эта непорядочность по отношению к нам возмущает.

Анна ПОТЕХИНА.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№166 (4803) - 7 сентября 2012 года