Благоустроенное вместо ветхого

/ В Сыктывкаре началось строительство жилья для переселенцев из домов, предназначенных под снос

На днях сыктывкарская мэрия проинформировала о том, что в столичном местечке Кочпон-Чит началось строительство новых домов для переселенцев из аварийного жилья. На месте будущих новостроек работает тяжелая техника, проводится расчистка и подготовка большой стройплощадки: через месяц подрядчики приступят к забивке свай и закладке фундамента. Очередное новоселье ожидается здесь
уже в начале следующего года.

Вытесняя борщевик

Застройщиком жилья для переселенцев выступает городское Управление капитального строительства. Всего в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы в микрорайоне появятся шесть новых трех-
этажных домов, общая площадь которых составит более восьми тысяч квадратных метров.

Глава администрации Сыктыв-кара Иван Поздеев, посетивший стройплощадку, распорядился, чтобы при строительстве новых домов были проведены все необходимые работы по благоустройству территории, появились детские и спортивные площадки, парковочные зоны и системы наружного освещения.

Между тем шесть лет назад нынешний новый микрорайон на берегу Сысолы заселял в основном борщевик. По соседству – лишь несколько частных домов с видом на реку. Территорию эту называли загородной, не очень привлекательной для возведения многоквартирных домов по причине того, что не было коммуникаций. Автобусы сюда не ходили, инфраструктуры – никакой, а потому и желающих переехать на эти «кулички» из центра Сыктывкара находилось немного.

Но волевым решением тогдашние городские власти приступили к возведению в Кочпон-Чите малобюджетного жилья. Стройка началась летом 2008 года. Администрация Сыктывкара под руководством Романа Зенищева подготовила проект малоэтажной квартальной застройки по «сниженным» ценам. Это была своего рода реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье» на местном уровне. Тогда планировалось хотя бы частично разгрузить муниципальную очередь на жилье, сохранившуюся еще с советских времен, и частично же решить проблемы аварийного жилфонда. В городской мэрии сделали акцент не на точечную, а на квартальную застройку и выбрали Кочпон-Чит, относительно небольшой квартал около 400 тысяч квадратных метров площади, где не требовалось предварительного сноса старых построек.

Не без проблем, конечно (из-за смены подрядчика намеченные сроки сдачи домов в эксплуатацию неоднократно переносились и корректировались), тем не менее первое новоселье в Кочпон-Чите состоялось в октябре 2010 года. Ордера и ключи получили новоселы сначала первых двух домов, а ближе к декабрю заселили и третий дом для переселенцев из аварийного жилья, о чем мы подробно рассказывали на страницах «Республики».

Дальше – больше: в микрорайоне началось строительство домов с долевым участием. Квартиры в них обходились заметно дешевле, чем в центре Сыктывкара. Сейчас в Кочпон-Чите насчитывается уже семнадцать новостроек, а в обозримом будущем появятся еще шесть.

Благодаря
новой программе

То, что микрорайон будет разрастаться и дальше, стало понятно после того, как в минувшем году столичные власти по поручению Главы Коми Вячеслава Гайзера разработали новую муниципальную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. За ближайшие пять лет свои жилищные условия улучшат более шести тысяч сыктывкарцев.

В рамках новой программы, напомним, в Сыктывкаре определили шесть территорий с плотной застройкой старыми деревянными многоквартирными домами (всего в этот список вошло 220 жилых объектов). Четыре таких участка располагаются вдоль Октябрьского проспекта, один в Эжве и один в микрорайоне Лесозавод.

Первые преобразования коснутся жилого квартала в границах улиц Нагорный проезд – Юхнина – Орджоникидзе – Карла Маркса – Оплеснина – Октябрьский проспект. Всего под снос в первой очереди попадает 37 домов площадью чуть более 16 тысяч квадратных метров, а площадь нового жилья составит 139,5 тысячи квадратных метров. Два дома в Нагорном проезде уже снесены. Людей постепенно начинают заселять в Кочпон-Чит, кого временно, кого на постоянное место жительства. Многие, понятно, противятся: мало кому хочется переезжать из центра Сыктывкара на его окраину. Пусть даже в новое благоустроенное жилье…

Есть к чему
стремиться

Ну а как живется тем, кто уже заселился в новые дома на берегу Сысолы? За ответом на этот вопрос мы отправились в Кочпон-Чит, где побеседовали с несколькими новоселами. Все они очень рады, что наконец обрели свое благоустроенное жилье. Но в плане обустройства самого микрорайона еще есть над чем работать. Остро не хватает своей аптеки и амбулатории, сетовали пенсионеры. Правда, последнюю обещают в скором времени открыть, возможно, заодно появится и аптека. А пока в случае чего за лекарствами приходится бегать к соседям. На весь микрорайон – один продуктовый магазинчик и небольшой ларек на автобусной остановке. Кстати, если говорить об общественном транспорте, то курсирует здесь только 46 маршрут. С основной трассы автобус заезжает вглубь Кочпон-Чита, забирает пассажиров и выруливает на главную дорогу. Безусловно, это очень удобно, особенно зимой, однако есть одно большое но. Автобус заезжает в микрорайон только по пути из города до Лесозавода, а обратно едет по трассе. И если, например, ребенку необходимо попасть в школу в Давпоне или отвезти малыша в детский сад на ул. Морозова, нужно около километра пройти до основной трассы и прямо на дороге дожидаться автобуса. Местные жители очень нас просили, чтобы мы написали об этой проблеме.

Пенсионерка Юзефа Филип-повна год назад заселилась в новую квартиру в доме № 19 по ул. 65-летия Победы. До этого она жила в аварийном доме на улице Невельской Дивизии. После переезда обустроила под своими окнами цветочную клумбу и по мере сил наводит порядок возле дома. Во время нашего приезда она убирала песок, рассыпанный на тротуаре. На вопрос, как тут живется, Юзефа Филипповна разулыбалась:

– Ой, хорошо, здесь природа, речка рядышком, мы очень довольны, – уверяла нас местная жительница. – Может, молодым здесь не очень удобно – детского сада нет, аптеки, а пенсионерам спокойно. Мы с соседями по вечерам гуляем возле реки. Лебедей однажды видели! А вот чего не хватает, так это хорошего магазина. Вон, смотрите, построили новый павильон, говорили, что «Магнит» откроют. Но павильон пока пустует.

Впрочем, судя по рассказам молодых мам, наслаждаться природой и гулять возле речки с колясками у них, увы, пока не получается. Чтобы спуститься к воде, приходится скакать через лужи и обходить колдобины. По такой «дороге» детская коляска не пройдет. Так что персональная просьба от молодых родителей: обустроить спуск к реке и поставить в микрорайоне хорошую детскую площадку.

Ольга КЕРМАС.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

Реализация президентского указа от 2012 года об обеспечении россиян доступным и комфортным жильем находится под угрозой срыва. Доклад Владимиру Путину на эту тему подготовил Общероссийский народный фронт (ОНФ), проведя мониторинг во всех регионах страны, сообщает «Российская газета».

За 2,5 года в стране предстоит расселить еще 9 млн. квадратных метров аварийного жилья. Однако шансов, что это будет сделано, немного, пришли к выводу в ОНФ: за два года, прошедших с начала ее реализации, расселено только 20% площадей от плана.

При этом темпы реализации указа и соответствующей ему программы снижаются: если в прошлом году удалось выйти на 51% от плана, то в этом – лишь на 20%.

В докладе содержатся также и предложения по улучшению ситуации. «Мы вышли с инициативой ввести стандарт публичной отчетности федеральных, региональных, муниципальных органов власти, связанный с программой переселения из аварийного жилья, – говорит руководитель Центра мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза» ОНФ Николай Николаев. – Дело в том, что более-менее публичная жизнь средств, выделенных на переселение из аварийного жилья, заканчивается в момент, когда деньги переходят в регионы».

Другое предложение «фронтовиков» – ввести стандарты строительства жилья, строящегося по программе, а также ценовые параметры для него. «Непонятно, почему, например, в Татарстане строится хорошее жилье по цене 29 тыс. рублей за квадратный метр, а в ряде регионов – плохое жилье за 50 тысяч , – говорит руководитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Валерий Фадеев. – Мы предлагаем ввести четкие нормативы, то есть загнать тех чиновников, кто принимает решения по этому поводу, в ценовые и технологические коридоры».

В местечке Кочпон-Чит благоустройство уже заселенной территории идет параллельно возведению новых домов.

В новом микрорайоне пока только один магазин, а наводить красоту и порядок возле подъездов приходится самим жителям.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№95 (5170) - 7 августа 2014 года