| Человек и Закон |
23 ноября 2012 года |
Криминальные "риэлторы"/ Группой мошенников заключенный руководил из колонии
МВД по РК завершило расследование деятельности группы «черных риэлторов», в состав которой входило девять человек. Организовал эту группу заключенный, отбывавший наказание в исправительной колонии Удорского района. За решеткой он задумывался о вольной жизни и хотел обеспечить себе на свободе безбедное существование. Хорошим способом для этого счел отъем жилплощади у социально неблагополучных граждан. На «передержке» Сам сиделец, естественно, не мог осуществить свой замысел, поэтому привлек к делу ранее судимых знакомых. Они беспрекословно выполняли указания главаря из колонии, поскольку тот был криминальным авторитетом, имел связи и влияние в преступном мире. А его «подчиненные» даже на воле соблюдали традиции уголовного мира. По информации МВД по РК, следователям следственной части Следственного управления министерства удалось собрать доказательства причастности группы злоумышленников к четырнадцати тяжким преступлениям. Общая сумма преступного дохода членов ОПГ составила более восьми миллионов рублей. Схема мошенничества была не нова. Люди, ведущие асоциальный образ жизни, уже много лет являются желанными клиентами для «черных риэлторов». Их уговаривали продать жилье в основном под одним предлогом – переселиться в квартиру поменьше и еще получить денег на расходы. Вот только чаще всего потерпевшие оставались и без денег, и без крыши над головой. Хорошо, если сохраняли жизнь. Жертвами группы под руководством главаря из колонии тоже становились безработные, пьющие, наркозависимые. Аферисты входили в доверие к клиенту, щедро угощали спиртным и предлагали продать квартиру, уверяя, что подыщут наилучший вариант для решения всех его материальных проблем. В старую схему мошенники внесли небольшое новшество. Если обычно «черные риэлторы» обрабатывали клиента, как говорится, по месту жительства, то эта группа переселяла выбранных жертв в съемные квартиры, где их легче было контролировать: а то вдруг «терпила» передумает или кто-нибудь «грамотный» его отговорит! В квартире для «передержки» жертвы жили до продажи их собственной жилплощади. Прикарманив деньги, злоумышленники отправляли потерпевших на все четыре стороны. Командная работа Первое преступление было совершено месяца за два до освобождения организатора и «идейного вдохновителя». По версии следствия, в конце 2009 года в поле зрения участников преступной группы попал безработный сыктывкарец. Он пил, остро нуждался в деньгах, зато имел в собственности квартиру. Лидер преступной группы разработал криминальный план отъема жилплощади и распределил между членами ОПГ роли. Кстати, и впоследствии каждый из членов группы делал свою часть «работы», за которую и нес ответственность. Один занимался поиском подходящих «клиентов». Другой искал квартиры для «передержки». Третий выполнял роль имиджмейкера – следил, чтобы владельцы жилья были опрятно одеты для посещения присутственных мест (например, конторы нотариуса). Был среди участников группы и владелец риэлторского агентства (ООО «СДН»). Через эту фирму преступная группа проводила все сделки купли-продажи жилья. Для начала злоумышленники подружились с выбранным «клиентом». Подпоили его и убедили продать квартиру. Потом уговорили переселиться в съемное жилье: мол, его собственное надо привести в порядок, уж очень оно запущено. И зачем же новому «другу» переносить все тяготы ремонта, если благодетели обеспечат его тихим и спокойным углом! Да еще и спиртным будут обеспечивать… В новой квартире «клиент» по милости новых знакомых много пил, поэтому плохо соображал. Пока он наслаждался такой жизнью, злоумышленники собрали все необходимые документы и оформили сделку купли-продажи. Квартиру продали за 1 300 000 рублей. Деньги получил сам владелец жилплощади. К тому времени он безгранично доверял благодетелям, поэтому отдал наличные им – чтобы они приобрели для него новое жилье. Расставшись с деньгами, потерпевший оказался под открытым небом. По знакомству «Черные риэлторы» обирали и знакомых. Как правило, это были «коллеги по несчастью», с которыми судьба сводила членов преступной группы в колониях. Так, организатор группы знал, что его знакомый – наркоман живет в трехкомнатной квартире, принадлежащей матери. И придумал способ оставить семью без жилплощади. Освободившись из колонии, «авторитетный риэлтор» навестил старых знакомых, а заодно свел их со своими друзьями. Гости отнеслись к пожилой женщине чутко и внимательно, выслушали ее жалобы на жизнь и непутевого отпрыска, посочувствовали. И предложили… вылечить сына от наркозависимости. При этом так убедительно расписали радужные перспективы, что несчастная мать согласилась принять их помощь. Аферисты сразу перевезли наркомана на съемную квартиру. Там парень находился под постоянным контролем членов ОПГ: ни с кем не общался, но и лечения никакого не получал. А в это время злоумышленники «обрабатывали» его мать. Убедили ее продать трехкомнатную квартиру и купить другую – меньшей площади. Разница в стоимости якобы должна была пойти на оплату лечения сына. Жилплощадь продали за 2 080 000 рублей. Взамен для владелицы приобрели квартиру в старом доме стоимостью 1450000 рублей. Разницу в 630 тысяч рублей «черные риэлторы» забрали себе. Жизнь потерпевшей действительно изменилась: проблем у нее стало больше – теперь она жила с сыном-наркоманом в крошечной квартирке. Побег через окно О деятельности преступной группы стало известно стражам порядка. «Черных риэлторов» вычисляли около года. В июне 2011 года в полицию обратился житель Сыктывкара, который сообщил, что стал жертвой квартирных аферистов. Он рассказал, что злоумышленники продали его квартиру в Инте и теперь планируют присвоить себе и комнату в сыктывкарском общежитии. Знакомство членов ОПГ с интинцем произошло по обычной схеме – за бутылочкой горячительного. Они узнали, что комната в сыктывкарской общаге не оформлена в его собственность, и предложили свою помощь. Заодно убедили и расстаться с квартирой в Инте. Мужчина согласился, не задумываясь о последствиях. «Клиента» перевезли на съемную квартиру, где ему каждый день предлагали выпить. Время от времени мужчину приводили в надлежащий вид – мыли, брили, а после отвозили в различные инстанции, где он ставил подписи. Таким способом была оформлена доверенность на продажу интинской квартиры. Несмотря на неумеренное употребление спиртного, владелец жилья заподозрил что-то неладное. Однажды, оставшись без присмотра, он вылез в окно и убежал, рассчитывая, что без него злоумышленники не смогут продать квартиру. Но он ошибся. Его жилье было продано за 250 тысяч рублей. Более того, злоумышленники нашли беглеца и заставили его явиться в банк для получения денег от покупателя квартиры. После этого члены ОПГ забрали деньги, сообщив, что они нужны, чтобы оформить комнату в общежитии в собственность интинца. Возвращаться на съемную квартиру интинец не захотел, но он всегда был на связи со злоумышленниками, которые действительно обратились в суд, чтобы узаконить право собственности жителя Инты на комнату. «Клиент» исправно являлся на судебные заседания. Когда документы были приведены в порядок, злоумышленники стали очень настойчиво предлагать организовать и продажу комнаты. Испугавшись остаться в чистом поле, потерпевший обратился в полицию. Выслушав этот рассказ, полицейские поняли, что речь идет о той самой преступной группе, которую они давно выслеживают. Тогда было принято решение о задержании предполагаемых участников ОПГ и проведении обысков на съемных квартирах и в офисе риэлторского агентства. «Благотворители»
и потерпевшие Квартиру одного из предполагаемых участников преступной группы пришлось брать штурмом. Полицейский спецназ вместе с оперативниками обнаружили там мужчину, который, как выяснилось позже, был очередным «клиентом» злоумышленников. Оказалось, что там мужчина прожил почти два месяца. Он даже не подозревал, что, пока «гостил» у случайного знакомого, его квартиру чуть было не продали. «Клиент» всецело доверял своим новым друзьям и принимал их заботу как должное, ведь они представились членами «Общества помощи людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации». Три недели «клиент» просидел в четырех стенах чужой квартиры. Его кормили, поили, только гулять не выпускали. Да он не очень-то и рвался на улицу. Изредка к нему приходил некий юрист, который возил его по разным инстанциям. Однажды, когда в квартире никого не было, затворник нашел ключ, который подошел к входной двери. Бедолаге к тому времени уже надоело сидеть взаперти, поэтому он ушел. Но домой вернуться не смог: там уже установили другую входную дверь с новым замком, ключей от которого у него, естественно, не было. Потерпевший отправился к своему другу и рассказал ему, что с ним приключилось. А тот поведал хозяину жилья, что в его квартире кто-то хозяйничает. Тут-то приятели и догадались, что «добрым» людям из благотворительного общества нужна лишь квартира. Через несколько дней потерпевший вернулся к злоумышленникам. Он еще надеялся, что «благотворители» окажутся порядочными людьми и вернут ему ключи от квартиры. Члены ОПГ встретили беглеца как старого приятеля и опять убедили его, что пытаются помочь. Мужчина успокоился. Злоумышленникам не удалось продать квартиру сыктывкарца, так как летом 2011 года все участники организованной преступной группы были задержаны («Республика», 8 июля 2011 года). Сейчас им предъявлены обвинения в совершении мошенничества. Светлана СОЛОВЬЕВА. Фото предоставлено МВД по РК. |
Первый замминистра оказался под подозрением 
