Жилищный вопрос в ближайшей перспективе обсудили на рабочем совещании в Госсовете РК

В Госсовете РК продолжаются рабочие совещания по обсуждению проекта республиканского бюджета на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов. 6 ноября депутаты заслушали доклад министра строительства, архитектуры и коммунального хозяйства РК Валерия Кучерина о госпрограмме «Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения РК».

Вопросов по этой теме к докладчику и специалистам у народных избранников возникло ожидаемо много. Ряд из них озвучил от имени председателя Госсовета РК Игоря Ковзеля глава «бюджетного» комитета Иван Медведев. В частности, жители поселка Приуральский Троицко-Печорского района, много лет стоящие в очереди на получение социальных выплат для улучшения жилищных условий, обратились к спикеру, чтобы узнать, сколько еще им придется ждать этих денег.

Как стало понятно из объяснений начальника отдела жилищных программ минархстроя Ольги Кононовой, очередь эта велика, и первыми в ней согласно внесенным в федеральный закон изменениям оказались те, кто раньше встал на учет в органах местного самоуправления, поскольку сейчас учитываются и муниципальные списки очередников. Таким образом, первоочередниками в общереспубликанском списке являются жители Сыктывкара, Прилузья, Усть-Вымского района и Печоры, стоящие на учете аж с 80-х годов прошлого столетия. Жители же Троицко-Печорского района встали на учет не ранее 2007 года. В текущем, 2014 году на социальные выплаты отдельным категориям граждан предусмотрено 10,7 миллиона рублей. Правительством РК решено направить эти средства на улучшение жилищных условий семи семьям, имеющим самые ранние сроки даты постановки на учет. Всего же в очереди на получение соцвыплат по данной программе – 4207 семей.

Был задан руководству Мин-
архстроя РК вопрос и от имени обманутых дольщиков строящегося многоквартирного дома в селе Выльгорт. Они просят оказать содействие в возвращении им средств. Как пояснил Валерий Кучерин, этот вопрос на контроле у министерства: найден инвестор, началась достройка дома, с дольщиками заключено мировое соглашение. Те из них, кто желает вернуть свои деньги, получат их до конца нынешнего года, остальные продолжат участие в долевом строительстве.

ДОСТАТОЧНО обстоятельно участники слушаний обговорили еще одну острую проблему – переселение из неперспективных населенных пунктов. Разъяснения по этому вопросу дала замминистра экономического развития РК Ольга Конакова.

В Коми насчитывается 147 неперспективных поселений. Там нет работы, они находятся в труднодоступных отдаленных местах, есть трудности с соцобеспечением и так далее. Но чтобы любой из этих населенных пунктов был признан закрывающимся и его жители смогли получить соцвыплаты на переселение, необходимо, чтобы все они до единого согласились оттуда выехать. Иначе это экономически нецелесообразно. К сожалению, достаточно часто подобного единодушия среди жителей неперспективных поселков нет – всегда находятся одна-две семьи, ни за что не желающие покидать родные места. Из-за этого из 147 неперспективных только 10 поселений вошли в программу переселения. Выплаты, связанные с переездом, уже получили и получат 258 семей (523 человека).

РЯД из них озвучил от имени председателя Госсовета РК Игоря Ковзеля глава «бюджетного» комитета Иван Медведев. В частности, жители поселка Приуральский Троицко-Печорского района, много лет стоящие в очереди на получение социальных выплат для улучшения жилищных условий, обратились к спикеру, чтобы узнать, сколько еще им придется ждать этих денег.

Был задан руководству Минархстроя РК вопрос и от имени обманутых дольщиков строящегося многоквартирного дома в селе Выльгорт. Они просят оказать содействие в возвращении им средств. Как пояснил Валерий Кучерин, этот вопрос на контроле у министерства: найден инвестор, началась достройка дома, с дольщиками заключено мировое соглашение. Те из них, кто желает вернуть свои деньги, получат их до конца нынешнего года, остальные продолжат участие в долевом строительстве.

Поступают в Госсовет РК и обращения по поводу мер государственной поддержки на переселение от горняков Инты. Что касается шахтеров, имевших стаж подземной работы не менее 10 лет, то деньги на переезд их семей из районов Крайнего Севера были выделены – 767 миллионов рублей на 480 семей. Но остались работники, трудившиеся не менее 10 лет на поверхности. Они считают, что тоже имеют право на меры поддержки при переселении в связи с банкротством предприятия «Интауголь» после 1 января 2005 года. Как пояснила Ольга Кононова, эта категория может быть учтена, только если будет принят федеральный закон, а для этого республика должна выйти с соответствующей законодательной инициативой.

Есть проблемы и с реализацией республиканских адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы.

По словам В.Кучерина, общий объем финансирования программ переселения на период до 2017 года составляет 5 миллиардов 467 миллионов 440 тысяч рублей. 47 процентов из этой суммы – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 53 процента – деньги республики. Планируется переселить 8 тысяч 595 человек из 785 многоквартирных аварийных домов.

Реализация программы будет поэтапной. На первом этапе, который истекает в этом году, обещали переселить 3 645 граждан из 318 аварийных зданий, построив 99 многоквартирных домов в 15 муниципалитетах. И в двух МО людей обещали переселить путем приобретения 81 жилого помещения на вторичном рынке жилья.

Между тем, как признал В.Кучерин, год, а вместе с ним и первый этап уже подходит к концу, а переселено пока только 78 человек из 33 жилых помещений: 19 человек в Воркуте, 18 – в Сосногорске, 11 – в Усть-Вымском районе, по 15 – в Корткеросском и Прилузском. Полностью расселено всего 9 аварийных домов.

Судя по этим цифрам, реализация первого этапа сорвана, и обязательства перед людьми перекочевали во второй этап, который уже начался.

Общий объем финансирования второго этапа – 1 миллиард 19,5 миллиона рублей. Этим этапом предусматривается переселение 1 тысячи 688 человек из 142 аварийных многоквартирных домов в 11 муниципалитетах.

Как отметил министр, 5 августа нынешнего года одобрена заявка республики на предоставление финансовой поддержки на реализацию указанных мероприятий. В Коми поступило 30 процентов средств федерального фонда – 190 миллионов 600 тысяч, которые совместно со средствами республиканского бюджета (89 миллионов 200 тысяч рублей) направлены в бюджеты муниципальных образований. Земельные участки под строительство домов для этой группы переселенцев уже определены, отведены и оформлены. А в Сыктывкаре и Усть-Вымском районе заключены контракты на долевое участие в строительстве восьми жилых помещений в многоквартирных домах.

В середине следующего года должна начаться реализация третьего этапа, но пока никаких цифр по переселению в этот период министр не назвал.

КАК напомнил И.Медведев, с 1 октября начался сбор средств собственников квартир на капремонт, то есть уже в ноябре люди начнут получать дополнительные квитки. Заниматься их рассылкой будет Коми энергосбытовая компания, с которой заключен соответствующий договор. Однако, как выяснилось, подготовиться успели далеко не во всех муниципалитетах – данные по собственникам региональному оператору до сих пор не предоставили пять муниципальных образований – Печора, Воркута, Усинск, Троицко-Печорский и Сысольский районы. И значит, там квитки будут разосланы позже – сразу за два, а может, и за три месяца.

Кроме того, готовится нормативно-правовая база по выдаче лицензий управляющим компаниям, которые с 1 мая 2015 года без такого документа не будут иметь права управлять многоквартирными домами.

И, конечно, парламентарии не могли обойти вниманием нашу региональную программу «Евро-ипотека». Первый вице-спикер Валерий Марков поинтересовался, почему по сравнению с прошлым годом число участников этой программы уменьшилось больше чем в два раза – с 155 до 94. Замминистра экономического развития Ольга Конакова объяснила, что «евроипотека» – очень дорогая программа, ее участники – малообеспеченные бюджетники, которым выдается кредит под низкий процент. Поэтому деньги возвращаются медленно. Приобретать и строить большое количество квартир нет возможности. Однако подобное ограничение финансирования временное: возврат денег уже пошел – в месяц около 3 миллионов рублей. Эти деньги будут направляться на приобретение жилья.

Всего со времени запуска этой программы (с ноября 2011 года) было приобретено 285 квартир для бюджетников. Из них 67 на вторичном рынке, 218 – в новостройках. В первый год реализации «евроипотеки» квартиры приобрели 20 семей, в 2013 году новоселье справили 155 семей, за девять месяцев текущего года – 52. В 2015 году планируется помочь с приобретением жилья 188 семьям бюджетников.

Галина ВЛАДИС.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№135 (5210) - 11 ноября 2014 года