Собственникам надо поторопиться с выбором способа накоплений на капремонт

На выбор способа формирования фонда капитального ремонта дома у жителей Республики Коми осталось менее трех месяцев. Как напоминает Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК, определиться с выбором необходимо до 1 августа 2014 года. С этого года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны путем внесения взносов формировать фонд капремонта их дома.

В республике с каждого квадратного метра жилья будет взиматься от 2,10 до 2,60 рубля в зависимости от того, в каком муниципалитете находится дом. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с новой графой «капитальный ремонт» жители Республики Коми получат в октябре.

Напомним, законодательством предусмотрено два способа формирования фонда капремонта. Первый – накопление средств на специальном счете дома. Открыть и вести его может только юридическое лицо (ТСЖ, ЖСК) в одном из банков, перечень которых размещен на официальном сайте Центробанка России. Второй способ – перечисление взносов на счет регионального оператора, который на основе решений собственников и договора, заключенного с ними, будет полностью отвечать за организацию и проведение ремонта, выбор и привлечение подрядных организаций, контроль качества и приемку работ, обслуживание счета.

Принять решение о способе формирования фонда капремонта собственники должны на общем собрании. Для этого инициатору необходимо не позднее чем за 10 дней направить уведомление об общем собрании всем собственникам. Уведомление должно содержать сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время его проведения, повестку дня и порядок ознакомления с информацией, место или адрес, где с этими материалами можно ознакомиться. Результаты общего собрания и принятые на нем решения должны в обязательном порядке быть зафиксированы в протоколе.

Документы следует направить в Государственную жилищную инспекцию РК для регистрации. Если по истечении срока собственники не смогли определиться со способом или документы о проведении общего собрания не были направлены в Госжилинспекцию, то автоматически средства на ремонт их многоквартирного дома будут направляться на счет регионального оператора.

– Законодательством предусмотрена возможность изменения уже выбранного способа накопления средств. Например, если жильцы многоквартирного дома поймут, что им удобнее взять капитальный ремонт в свои руки, и на общем собрании примут решение о переходе от регионального оператора на самостоятельное управление, то региональный оператор через один год должен перечислить средства фонда ремонта дома на специальный счет дома, – отметила начальник департамента ЖКХ Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК Марина Рудавина.

За капитальный ремонт платят только собственники жилья. Освобождены от платежей за капитальный ремонт граждане, проживающие в неприватизированных квартирах, и те, чьи дома признаны аварийными.

Пресс-служба
Главы и Правительства РК.

Консультацию по вопросам капремонта можно получить в Учебном центре при Минархстрое РК по адресу: г.Сыктывкар, улица Юхнина, 22. Вся необходимая информация о капремонте в многоквартирных домах – в Жилищном кодексе РФ (раздел IX), Законе РК от 24.06.2013 г. №57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми», Законе РК от 24.06.2013 г. №58-РЗ «О региональном операторе Республики Коми», методических пособиях и видеороликах, размещенных на сайте Минархстроя РК в разделе «Реформирование и модернизация ЖКХ» (подразделы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» и «Управление многоквартирными домами»), на официальной странице в социальной сети «ВКонтакте» (http://vk.com/public53911435), на официальном сайте Регионального оператора Республики Коми (www.regoperatorkomi.ru).

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№57 (5132) - 17 мая 2014 года