Бесплатной приватизации выходит срок

/ На всякий случай сыктывкарцы устремились в мэрию

Первого марта этого года в России заканчивается бесплатная приватизация жилых помещений. Несмотря на то что ее продлевали уже несколько раз, для многих граждан является животрепещущим вопрос: будет ли продлена бесплатная приватизация и после этой даты?

ПО данным федеральных изданий, сегодня имеются как сторонники, так и противники продления приватизации. У каждой стороны есть убедительные и логичные аргументы в защиту своей позиции.

Если приватизацию продлевать, то не будет решена задача формирования фонда жилья социального использования, предназначенного для обеспечения в первую очередь малоимущих граждан. Одновременно вырастет и количество собственников квартир, которые не будут располагать средствами для надлежащего содержания жилых помещений, в том числе их капитального ремонта и страхования. Если же приватизация будет прекращена, то в дальнейшем наниматель не сможет стать собственником квартиры, а значит, не будет иметь права совершать какие-либо сделки с ней – продавать, передавать в наследство и т.д.

На первый взгляд выгоды от приватизации налицо, в отличие от ситуации, когда квартира находится в собственности государства. Однако существуют и неприятные последствия оформления квартиры в собственность. Например, обязанность оплачивать капремонт. А когда ставки налога на жилье будут исчисляться исходя из рыночной стоимости квартир, платить придется не несколько сотен рублей, как сейчас, а тысячи и десятки тысяч.

МЕЖДУ тем большинство граждан, которые имели намерение приватизировать свои жилые помещения, уже воспользовались своим правом. Но есть и такие, кто по какой-либо причине не успевает приватизировать занимаемые жилые помещения или до сих пор сомневается в целесообразности их приватизации. Сохранился и ряд категорий граждан, которые не имели возможности приватизировать свои помещения, так как не были ими обеспечены. Это прежде всего военнослужащие, ветераны Великой Отечественной войны, иные льготные категории граждан, чья жилищная проблема решается только сейчас. Поскольку государство исполняет свои обязательства по предоставлению им благоустроенного жилья с задержкой, то справедливо, чтобы они также смогли воспользоваться своим правом на приватизацию.

В настоящее время группа депутатов внесла в Государственную Думу законопроект, предлагающий отменить ограничение срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В частности, как мы уже сообщали, депутат Госдумы от РК Владимир Поневежский полагает, что если бесплатная приватизация закончится, то пострадают люди, проживающие в аварийном жилфонде. Ведь когда им по закону предоставят новое жилье, бесплатно приватизировать свои квадратные метры они попросту не смогут.

КАК бы там ни оказалось, но в последние месяцы предыдущего года и в начале этого в администрации Сыктывкара выстраиваются огромные очереди желающих приватизировать квартиру. По информации Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) столичной мэрии, если в декабре позапрошлого года к ним поступило только 60 заявлений на приватизацию жилых помещений, то в конце 2012 года – 264 заявки. В эти же дни в КУМИ почти ежедневно принимают по два десятка заявлений. На приеме сейчас работают два специалиста, но при необходимости привлекается и третий. Однако очереди все равно большие. Принимать заявления на приватизацию в мэрии будут до конца февраля. В общей сложности на сегодня приватизировано более 70 процентов жилого фонда столицы.

Ольга КЕРМАС.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№10 (4887) - 25 января 2013 года