Предстоят тотальные проверки работы управляющих компаний

В этом году деятельность управляющих компаний в республике будет детально проверена. Это связано не только с поручением Президента РФ, но и с потоком жалоб на недобросовестную работу коммунальщиков. Об этом на прошедшей на днях коллегии Минархстроя республики с участием представителей муниципалитетов сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции РК Александр Пленкин.

УЖЕ прошла комплексная межведомственная проверка четырех управляющих компаний, обслуживающих 200 домов Воркуты, в ходе которой выявлены серьезные нарушения. На очереди остальные муниципалитеты.

Обращаясь к главам городов и районов, главный жилинспектор республики заметил, что согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ по запросу полномочного органа должна быть представлена вся информация о деятельности компании. Поступающие в Госжилинспекцию РК жалобы будут направляться в администрации городов и районов, а взамен контролирующие органы должны получить отчеты о реальной работе коммунальщиков. После того как жилищные инспекторы проверят достоверность представленной с мест информации, будет составлен протокол и сделаны соответствующие выводы. А.Пленкин напомнил, что предусмотрена ответственность «за дачу ложных показаний». По его словам, такая практика широко применяется в российских регионах, так как речь идет о безопасности проживания людей.

– По Воркуте после обследования жилфонда выявлено 50-70 процентов приписок, – продолжал нагонять страху на муниципалов главный жилищный инспектор республики. – О каких мероприятиях в сфере энергоэффективности можно писать в отчетах, если подвалы, теплоузлы, канализационные сети, насосное оборудование находятся в плачевном состоянии?! В случае чего наши специалисты готовы вооружиться рулетками и перемерить длину труб, которые по бумагам значатся как замененные. Мы сможем отличить трубу с пятилетним сроком эксплуатации от новой. Кроме того, в группу проверяющих будут включены финансисты, так что, уважаемые главы городов и районов, как ни крути, не удастся за цифрами скрыть недоработки.

НО, КАК оказалось, даже получить информацию о деятельности коммунальщиков проблематично. Проанализировав характер жалоб населения, заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Вячеслав Лучшев назвал стиль работы управляющих организаций не отвечающим современным требованиям, деятельность – непрозрачной, а качество содержания многоквартирных домов и дворов вообще неудовлетворительным.

Львиная доля вопросов жителей республики, по его мнению, связана с отсутствием информации о перечне работ и услуг, предусмотренных договорами управления, а также размерами корректировки, предъявляемой управляющими компаниями для оплаты коммунальных услуг. Люди жалуются на то, что при обращениях в управляющие организации ответов на свои вопросы они не получают, а это является грубым нарушением закона, подчеркнул В.Лучшев.

В настоящее время информация управляющих организаций размещена на сайтах всех муниципалитетов, кроме Сосногорского, Троицко-Печорского, Ижемского, Усть-Вымского и Усть-Цилемского районов. При этом в полном соответствии с требованиями информация раскрыта лишь несколькими управляющими организациями (ухтинскими МУП «Общий дом», МУП «Ухтажилфонд» и ООО «Партнер» Прилузского района). В большинстве случаев размещенная управляющими организациями информация ограничивается лишь общими сведениями об организации и перечнем домов, находящихся в ее управлении.

Марина ЛЫСАКОВСКАЯ.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№66 (4463) - 1 апреля 2011 года