И двух часов не хватило...

/ В общественной приемной искали виноватых в высоких ценах на ЖКУ

Можно ли избавить жильцов дома от корректировок и переплат, как отучить их лепить магниты на счетчики и кому выгодно завышать счета за ремонт, обсудили участники Консультативного совета по вопросам возможностей снижения затрат населения на жилищно-коммунальные услуги при Общественной приемной Главы РК.

Коммунальные вопросы для общественной приемной – самые распространенные, поэтому поговорить о том, как их можно решить, пригласили буквально все структуры, которые имеют отношение к ЖКХ, – от поставщиков тепла, света, газа до сотрудников Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК, Службы РК по тарифам, Госжилинспекции РК, председателей некоторых городских ТСЖ и общественных организаций.

Перед началом беседы всем раздали листы с вопросами, которые предлагалось обсудить. Вопросов набралось два десятка, и даже озвучить удалось далеко не все. Директор общественной приемной Галина Киселева заранее попросила присутствующих не слишком выплескивать эмоции, но у народа, что называется, накипело.

Благодаря присутствию на встрече руководства советов ветеранов, разговор быстро свернул в колею предоставления коммунальных услуг именно этой группе населения. Зампредседателя республиканского совета Тамара Гладышева посетовала, что ветераны не понимают, как насчитывается плата за содержание мест общего пользования и что же такое происходит с разделением услуг по подаче газа и облуживанию газового оборудования. Руководитель сыктывдинского совета Ираида Карманова выдвинула идею освободить пенсионеров от корректировок и одним махом припечатала всех сотрудников сферы ЖКХ, заявив, что люди там работают «бездушные», и кроме того, по ее мнению, либо их никто не контролирует, либо они от проверок успешно откупаются. А возглавляющий сыктывкарский совет ветеранов Владимир Пыстин призвал помогать устанавливать пожилым людям приборы учета, поскольку самостоятельно им с этим не справиться. Кроме того, Владимир Тихонович поведал, что «ветераны переносят очень большую боль, оттого что в подъездах всю ночь горят лампочки». Чтобы не нервировать пожилых, он предложил оборудовать подъезды Сыктывкара освещением с датчиками движения. Этому решительно воспротивилась Елена Куприянова, руководитель ЖСК и по совместительству председатель движения «чернобыльцев». Она рассказала, что проживающие в ее доме льготники тоже сначала протестовали против горящих всю ночь лампочек, пока им не растолковали, что выглядывать ночью на подозрительные звуки в традиционно освещенный подъезд все же безопаснее, поскольку датчик срабатывает не моментально.

Елена Куприянова поведала все, что она думает о политике ценообразования в сфере ЖКУ. По ее версии, творится здесь полный беспредел, поскольку рынок предоставления этих услуг «пришлепнут на монопольную систему добычи природных ресурсов». По мнению Е.Куприяновой, в связи с вышеупомянутым разделением полномочий у газовиков население начнет платить за пользование «голубым» топливом больше, поскольку при появлении новых посредников цены всегда подрастают. И вообще поставщики услуг склонны произвольно повышать цены, до тех пор пока «не ограбят население до нуля».

Председатель ТСЖ «Перекресток» Апполинария Некрасова, прославившаяся на всю страну после того, как к ней «заглянул на огонек» президент Дмитрий Медведев, по этому поводу заявила, что вообще сомневается в компетентности работников тарифного комитета. Чтобы не быть голословной, председатель «Перекрестка» привела пример: в целом в ее доме каждый месяц тратится по 900 кубов холодной воды. Но по утвержденным нормативам только на общедомовые цели дом, аналогичный тому, которым она руководит, якобы тратит 1200 кубов. Хорошо, что счетчик есть, и оплата идет по факту… Кроме того, А.Некрасова указала на еще один казус: почему-то при расчете потребления тепла, если опираться на нормативы, получается, что и квартиры, и лестничные клетки, и чердак в доме отапливают одинаково.

Также Апполинария Яковлевна рассказала, как в отдельно взятом доме ей удалось достигнуть заметной экономии в оплате ЖКУ: реконструировали тепловые узлы и сэкономили 35% на горячей воде в батареях (в рублях – больше миллиона за год), начали ставить экономные светодиодные лампы в подъездах, с боем за полгода поменяли старые счетчики на воду в квартирах, причем новые установили с пластиковым корпусом, так что магнитики ради того, чтобы приборы «мотали» медленнее, уже не прилепишь.

– Правда, кроме магнитиков и другие способы есть, – вздохнула А.Некрасова. – Подозреваю, что две-три квартиры у меня все-таки шельмуют, но корректировки у нас минимальные получаются, примерно по 15-20 кубов на весь дом.

В стремлении вывести на чистую воду как можно более многих, А.Некрасова поведала о своих подозрениях насчет разворовывания средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, выделяющего деньги на капремонт домов. По ее словам, пять лет назад над шестью подъездами в ее доме за счет собственных средств поменяли кровлю, качественный материал и работа обошлись в 400 тысяч рублей, в то время как недавно она узнала от знакомого, во сколько оценили плохо сделанный «федеральный» ремонт крыши в его трехподъездном доме – 2,5 миллиона.

Старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы Прокуратуры РК Мария Егорова информацию, изложенную А.Некрасовой, тут же взяла на карандаш.

Начальник департамента ЖКХ Минархстроя Коми Марина Рудавина намекнула, что не стоит торопиться с выводами: за пять лет кровля и подорожать могла, а что касается контроля за ремонтом и расходованием средств, то можно хоть сто контролирующих органов приставить, но лучший эффект будет, если жильцы сами начнут вникать в то, что происходит с их домом.

В защиту своего ведомства высказался и референт Службы РК по тарифам Олег Рябинин, заявивший, что его коллеги действуют по федеральным стандартам и вольничать с тарифами им не позволят, но к мнению активного населения и в Москве могут прислушаться. Что касается удивляющих своими объемами нормативов на воду, то они такие в том числе и для того, чтобы понудить население ставить счетчики.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Коми Любовь Доронина постаралась развеять высказанное Ираидой Кармановой подозрение, что контролирующие органы за мзду закрывают глаза не недоработки управляющих компаний, заявив, что ни одна проверка инспекции не обошлась без заведения дела на ту или иную УК. Кроме того, она заявила, что корректировки случаются исключительно в домах, управляемых недобросовестными компаниями, которым все равно, что в подвале вода течет постоянно, лишь бы жильцы за ее расход платили.

К этому моменту многие участники консультативного совета уже начали потихоньку покидать общественную приемную, поскольку рассчитанное на один час заседание затянулось на два, и мероприятие поспешили закончить, пообещав, что в следующий раз, учитывая важность вопроса, времени запланируют побольше. Кстати, представителям компаний-поставщиков коммунальных услуг высказать свою точку зрения так и не довелось, так что выдвинутые в их сторону претензии остались без ответа.

Анна ПОТЕХИНА.