Для переселенцев из ветхого жилья в Сыктывкаре построили первый экспериментальный дом

Подходит к концу строительство экспериментального дома, который станет местом проживания для переселяемых из ветхого и аварийного жилья граждан. Двухэтажное здание на основе металлокаркаса, расположенное в Лесозаводе по улице Почтовой, разместит 14 семей.

Через несколько дней дом будет готов принять первых жильцов — осталось лишь переключить схему электроснабжения, убрать остатки строительных лесов и забор. Двухэтажное здание возведено на основе легкого металлокаркаса, стены и перегородки сделаны из гипсокартона, внутри — эффективный утеплитель. Главные преимущества домов такого типа — срок их постройки и относительно низкая стоимость.

Строители уложились в шесть месяцев, стоимость одного квадратного метра жилья в социальном доме составляет порядка 35 тысяч рублей за квадратный метр, что соответствует федеральной программе по расселению из ветхого и аварийного жилья. Цена контракта с подрядчиком — 13 миллионов рублей, еще два ушло на подключение электричества. Итоговая стоимость здания с отделкой и коммуникациями составляет порядка 15 миллионов.

В Сыктывкаре эту постройку можно назвать экспериментальной, однако в Коми уже есть несколько подобных новых домов коридорного типа — в Микуне и Усинске.

Квартиры отделаны по минимуму и снабжены всем необходимым: обои, крашеные полы из гипсостружечных плит, электропроводка на потолках и стенах расположена снаружи и спрятана под кабель-каналы. В каждой квартире есть совмещенный санузел с ванной, кухонная раковина, водонагреватель. Общая жилая площадь — 451 квадратный метр, на которой располагаются одна четырехкомнатная, две однокомнатные и одиннадцать двухкомнатных квартир, квадратура которых варьируется от 25 до 50 метров и должна точно совпадать с прежней площадью переселенца.

Здание полностью автономно — даже отопление здесь электрическое: жилец сам может регулировать температуру либо вовсе отключать радиатор от сети. Такая же ситуация и с горячей водой, греть которую предполагается электрическим водонагревателем. Но и размер счета за электричество в этом случае остается на полном контроле самого обитателя квартиры, подрядчик лишь пообещал, что дом будет теплым.

Предполагаемый срок службы экспериментального дома стандартный — 50 лет. По словам подрядчика, подобные конструкции в Скандинавии и Канаде функционируют уже с 30-х годов.

После осмотра дома глава администрации Сыктывкара Иван Поздеев назвал такой вариант для расселения приемлемым в соотношении цены, сроков и качества. Мэр отметил, что под подобное жилье готовится большая площадка в Максаковке, поскольку в Сыктывкаре сейчас более 300 домов, которые необходимо расселять.

«БНКоми».

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№13 (5088) - 8 февраля 2014 года