Дело "Нептуна" рассмотрят в суде

/ Юристы Общественной палаты РК взялись помочь садоводам

Общественная палата Коми подала исковые заявления в суд после того как подробнее ознакомилась с документами, предоставленными сыктывкарским садовым некоммерческим товариществом (СНТ) «Нептун». Мы уже писали о том, что на территории «Нептуна» поставили 30-метровую вышку станции сотовой связи, принадлежащей компании ТЕLЕ2 Коми, ЗАО «Парма Мобайл» («Республика», 21.06.13 г.).

ИНИЦИАТИВНАЯ группа дачников из местечка Дырнос обратилась за помощью в Общественную палату Коми. По их сведениям, земельный участок, на котором уже стоит базовая станция, по документам садового товарищества был общественной собственностью. На этой территории стоял вагончик, где проводились собрания садоводов. Каким образом эта земля оказалась в аренде у сотовой компании, было не понятно.

Впрочем, представители компании ТЕLЕ2 Коми, пришедшие на переговоры в Общественную палату, показали все необходимые документы – и право на собственность одного из садоводов на этот участок (оформленное еще в 2004 году), и документ об аренде.

Больше того, в городской мэрии даже состоялись общественные слушания по условно разрешенному виду строительства. И хотя на самих слушаниях никто из садоводов не появился, но письменное согласие ближайших соседей в документах имеется. В итоге в январе этого года вышло постановление администрации, дающее право на возведение базовой станции.

Между тем о состоявшихся публичных слушаниях, как выясняется, дачники узнали уже постфактум. Владельцы смежной территории, заверяют «нептуновцы», никогда в жизни не дали бы согласия на возведение этой конструкции. Просто-напросто их ввели в заблуждение, заверив, что пустующую территорию, заросшую травой, покупает такой же дачник. И они согласились.

Кроме того, по недоработке председателя СНТ «Нептун», это общество в середине 2012 года вообще исключили из реестра юридических лиц. И чтобы ликвидировать этот правовой казус, ТЕLЕ2 Коми по своей инициативе и с ведома председателя СНТ (впоследствии, к слову, он был разжалован) восстановило садовое товарищество в реестре юридических лиц, поскольку в противном случае все имущество «Нептуна» могло бы стать бесхозным.

И ВОТ, как сообщает в своем блоге заместитель председателя Общественной палаты Коми юрист Роман Койдан, после изучения документов, предоставленных инициативной группой дачников, общественники взялись помочь садоводам. «Во-первых, члены палаты обратили внимание на то, что 30-метровая опора не может являться движимым имуществом, как заявляет ЗАО «Парма Мобайл». И, исходя из своего прямого предназначения – нахождения в определенном месте, длительного срока аренды земельного участка под базовой станцией, должно являться капитальным строением», – отмечает Р.Койдан.

В связи с тем, что разрешительных документов от администрации на возведение указанного строения получено не было, Общественная палата подготовила и подала исковое заявление в суд в отношении ЗАО «Парма Мобайл» о признании строения самовольной постройкой и об обязании осуществить снос самовольного строения.

Во-вторых, было установлено, пишет далее Р.Койдан, что в учредительных документах вновь организованного с помощью ЗАО «Парма Мобайл» СНТ «Нептун» имеются данные лиц, не принимавших участие в собрании и не подписывавших протокол общего собрания. В связи с этим подготовлено и подано исковое заявление в суд о признании несостоявшимся общего собрания, инициированного «Парма мобайл» о создании «нового» СНТ «Нептун», и о признании решения о создании и регистрации СНТ «Нептун» недействительным.

КРОМЕ того, сейчас готовится исковое заявление в суд об истребовании земельного участка, находящегося под базовой станцией, из незаконного владения и передаче его в общую собственность СНТ «Нептун». Попутно оказывается юридическая помощь по делу о признании незаконным решения налоговой инспекции об исключении из реестра юридических лиц СНТ «Нептун», которое осуществляло свою деятельность с 2003 по 2012 год.

Ольга КЕРМАС.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№124 (5001) - 9 июля 2013 года