В долговой яме

/ оказались многие молодые семьи, понадеявшиеся на господдержку

В 2007 году сыктывкарская семья Константина и Антонины Поповых стала участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». Понадеявшись на то, что государство погасит им часть ипотечного долга, Поповы взяли огромный банковский кредит в полтора миллиона рублей. Решившись на этот шаг, супруги не предполагали, что ставят себя в кабальные условия. Несмотря на обещания чиновников, субсидию им так и не дали. В такую ситуацию после закрытия программы попали многие молодые семьи. Теперь они не знают, как выбраться из долговой ямы...

В надежде на помощь

И Костя, и Тоня воспитывались в интернате. На помощь родителей им рассчитывать не приходилось, всего нужно было добиваться своими силами. Сейчас очень много говорится о том, что воспитанники детских домов и интернатов плохо адаптированы к самостоятельной жизни, заражены вирусом потребительства и т.д. В этом смысле семья Поповых – счастливое исключение из правил. После получения среднего специального образования они продолжают учебу в вузах: Костя служит офицером в системе внутренних дел и заочно учится в Санкт-Петербургском университете МВД, Тоня в этом году заочно оканчивает Сыктывкарский университет. Это хорошая, дружная семья, и все, что они сегодня имеют, – только их личная заслуга.

После свадьбы молодые жили в 18-метровой комнате малосемейного общежития, ранее принадлежавшей умершей матери Тони. В этой комнате девушка имела право только на третью часть. Кроме нее там были прописаны отчим и младшая сестренка. В 2006 году у Поповых родилась дочь Мила. А в 2007-м семья была признана участником федеральной программы «Жилище». В декабре 2008-го Поповы пришли в отдел учета и распределения жилья столичной администрации, чтобы узнать, как движется очередь. На тот момент в очереди они были девятыми. В администрации им посоветовали подыскать квартиру, которая по площади соответствовала бы условиям, обозначенным в программе, и взять ипотечный кредит на ее покупку. Это якобы давало определенные преимущества перед остальными участниками, и субсидия могла быть гарантированно выплачена в течение года.

Выдать такой большой кредит в банке поначалу отказывались. Наконец после долгой нервотрепки гарантией надежности было признано то, что Костя – сотрудник МВД, и справка о том, что супруги являются участниками жилищной программы. Когда квартира была куплена и соответствующие документы представлены в администрацию города, молодым людям сказали: «Ну, теперь ждите, в течение года субсидия вам будет выплачена». Семье пришлось потуже затянуть пояса: в течение всего следующего года они работали только на оплату по счетам. Ведь, помимо 20 тысяч кредита, им ежемесячно нужно было оплачивать коммуналку и детский сад. Бывали дни, когда в доме не было даже картошки и есть было совершенно нечего. Но супруги не отчаивались, надеясь, что после предоставления субсидии жить будет легче.

Обязательства отменяются

Ровно через год они вновь позвонили в жилищный отдел. Там им ответили, что в связи с финансовым кризисом субсидии выделяются только одной-двум семьям в год, и так как Поповы в очереди шестые, им придется подождать... еще четыре года. Надо отдать должное: молодые супруги рвать волосы на себе не стали и рук не опустили. Тоня нашла работу, где платили больше, чем на прежней, но работать приходилось буквально до ночи. Самым тяжелым было даже не это: теперь ребенок практически перестал видеть родителей. Из детского сада Милу забирали друзья или младшая сестра Тони, домой ее привозили только поздним вечером. Зачастую Тоне приходилось работать и в выходные дни. На почве хронической усталости развивалась депрессия. «Я даже не представляла, что можно так ненавидеть свою работу», – рассказывает она.

Уже через год такой жизни стало ясно, что дальше так продолжаться не может. «Что ж теперь 30 лет не жить, а только работать на квартиру? Рождение еще одного ребенка позволит Тоне какое-то время отдохнуть от работы и посвятить освободившееся время семье. Несколько месяцев отсутствие Тониной зарплаты можно будет частично возмещать за счет декретных и детских пособий, а потом, возможно, получим материнский капитал и погасим часть кредита. А там, глядишь, и обещанную субсидию дадут», – рассудили супруги.

В декабре 2010 года у Поповых родился сын, а в марте нынешнего года они узнали, что жилищная программа, участниками которой они были, закрыта. Новой аналогичной программой, как говорилось в присланном им по почте уведомлении, «никаких обязательств по обеспечению социальными выплатами молодых семей, признанных участниками старой подпрограммы и до 01.01.2011 г. улучшивших жилищные условия с помощью ипотечного кредита, не предусмотрено».

В уведомлении говорилось также, что участники ликвидированной подпрограммы в новую очередь автоматически не переводятся. И теперь, чтобы попасть в новую программу, они должны предоставить документы, подтверждающие их платежеспособность. «Но при наличии уже имеющейся ипотеки нам эту справку никто не даст, – говорит глава семьи. – Получается, нас обнадежили, практически вынудили взять эту ипотеку, а потом бросили на выживание. Материнский капитал, конечно, поможет частично решить проблему, сумма ипотечного долга уменьшится. Но ведь семья за это время пополнилась, и расходы соответственно выросли».

Государство «идет в отказ»

В такую ситуацию, увы, попали не только Костя и Тоня. Это показала проведенная недавно в Общественной приемной Главы РК прямая линия по вопросам переселения из ветхого жилья. Несмотря на то что к участникам «молодежной» подпрограммы тема никакого отношения не имела, на прямую линию один за другим поступали звонки именно от таких вот обманутых семей. Причем больше всего звонков было из Усинска. «Мы в отчаянии!» – признавалась позвонившая из Усинска учительница Оксана Третьякова, чья семья в надежде на государственную субсидию тоже попала в долговую яму. Через месяц у Третьяковых должен родиться второй ребенок, и известие о том, что из жилищной подпрограммы они исключены, для них стало громом среди ясного неба.

Как объяснили нам в отделе по делам молодежи Министерства образования РК, которое курировало подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», Усинск – самый молодежный город в республике, и стоявших в очереди на приобретение жилья там было больше всего. Новой федеральной целевой программой «Жилище», рассчитанной на 2011-2015 годы, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» тоже предусмотрена. Но использование социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по кредиту или займу, предоставленному на приобретение или строительство жилья, в том числе по ипотечным кредитам, в ней не предусмотрено. К тому же изменились и условия подпрограммы. В частности, социальная выплата сократилась до 35% расчетной стоимости жилья. Поэтому участники прежней федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы не могут автоматически стать участниками новой.

«При этом молодые семьи не являются категорией граждан, перед которыми государство имеет обязательства по предоставлению жилья», – говорится в официальном ответе Минобразования РК, данном газете «Республика». Это уточнение вызывает по меньшей мере недоумение. Получается, что государство, являющееся для своих граждан гарантом надежности и безопасности, предлагая помощь молодым семьям, оставляет за собой право в любой момент отменить свои обязательства. Кому же тогда и верить?

В интернет к Президенту

Молодые семьи, бывшие участниками прежней программы «Жилище», с таким положением дел мириться не хотят. Они развернули в интернете целую кампанию, объединились и составили текст обращения к Президенту страны. Ведь пострадали не только семьи, взявшие кредит, но и те, кто стоял в очереди на первых позициях, по незнанию не успел подать вовремя документы на участие в новой программе и попал в конец очереди. А те, кто числился на последних позициях списка, попал в середину и даже в начало.

«Правительство гарантировало нам денежную субсидию «на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома», и многие молодые семьи решились взять ипотечный кредит и встали в очередь на получение обещанной социальной выплаты. Новая программа лишила нас помощи со стороны государства. Фактически многие семьи по всей России были брошены на произвол судьбы и оставлены один на один с возникшей проблемой. Теперь нам придется полностью погашать ипотечный кредит только за счет своих собственных средств», – говорится в виртуальном обращении к Президенту.

Молодые семьи просят внести изменения в новую федеральную жилищную программу, чтобы возможность выплачивать средства субсидий на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотеке была и у тех, кто взял кредит ранее, состоя в очереди по прежней подпрограмме.

Сейчас правительство Коми разрабатывает механизмы господдержки молодых семей, утративших право на получение социальных выплат на улучшение жилищных условий в связи с изменением условий предоставления государственной поддержки в рамках новой подпрограммы. Министерством образования РК также подготовлен ряд предложений, в том числе для рассмотрения в Правительстве РФ. Остается надеяться, что справедливость будет восстановлена.

Галина ГАЕВА.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№83 (4480) - 22 апреля 2011 года