Ни к селу, ни к городу

/ Какие проблемы скрываются за фасадами визингских новостроек?

Руководитель администрации Визинги Вячеслав Татаринов считает, что близость столицы не лучшим образом сказывается на развитии села. В город из райцентра перетекают наиболее квалифицированные кадры и талантливые личности. Однако в свою очередь и Визинга дублирует роль Сыктывкара по отношению к остальным поселениям района. Молодежь из угасающих лесных поселков и неперспективных деревень стремится «опустить якорь» здесь, в райцентре, в более доступном по сравнению с городом и более перспективном по сравнению с малой родиной населенном пункте. Но каковы же реальные перспективы райцентра? Что стоит за фасадами новых домов, радующих глаз на улицах села?

Цена квадратного метра

В состав поселения Визинга входят и такие близлежащие деревни, как Митюшсикт, Елин, Чукаыб, Горьковская и облюбованная журналистами деревня Рай. Но условия жизни здесь, конечно, далеки от райских, несмотря на то что Визинга один из самых застраиваемых населенных пунктов в Сысольском районе. В нынешних непростых экономических условиях постройка дома – довольно рискованное предприятие. Стремление людей жить ни от кого не завися – понятно и объяснимо, но почему именно здесь так активизировались индивидуальные застройщики? Ответ на этот вопрос не столь очевиден, как кажется на первый взгляд.

Активная застройка ведется в двух микрорайонах села: на улицах Тепличной и Южной. Продолжает разрастаться и местечко Озын шор. На данный момент в Южном микрорайоне села, отведенном под жилищное строительство, распределены уже все 90 земельных участков. Еще около 250 семей находятся в процессе застройки, и среди них не только жители Визинги. Под жилье планируется отдать также микрорайон в местечке Еремтыла. Местные власти должны подвести сюда воду и электричество. Земельные участки под индивидуальную застройку в центре села продают уже с аукциона. В прошлом году лучшие места ушли с молотка по цене в 250 тысяч рублей. Спрос на жилье здесь довольно высок, и стоимость квадратного метра уже сопоставима с городскими расценками. Так, готовый деревянный сруб 8 м на 9 м, подведенный под крышу, на местном рынке недвижимости оценивается в полтора миллиона рублей. С учетом невысокой платежеспособности местного населения это фантастические цены. Но люди идут на риск, берут ссуды, кредиты и приобретают неблагоустроенное жилье даже по такой высокой стоимости.

Оживило жилищное строительство то, что стали выдавать государственные субсидии на строительство и приобретение жилья. Так, в Визинге в прошлом году этим правом по федеральной программе «Социальное развитие села», финансируемой по линии Минсельхозпрода РК, воспользовались 12 семей, в том числе и три – молодые. В общей сложности от государства они получили 5 миллионов 370 тысяч рублей. Еще три молодые семьи получили жилищные субсидии по программе «Обеспечение жильем молодежи», финансируемой через Министерство образования РК. Но, по словам ведущего специалиста отдела социальной политики администрации Сысольского района Ларисы Кетовой, на строительство своего жилья решаются преимущественно супруги зрелого возраста. Молодые предпочитают покупать готовые благоустроенные квартиры.

Одним из факторов, благодаря которым активно пошел процесс индивидуальной застройки, стал рост стоимости жилищно-коммунальных услуг. В Визинге обитатели двухкомнатной благоустроенной квартиры площадью 50 кв.м в деревянном двухэтажном 12-квартирном доме платят ежемесячно примерно по 5 тысяч рублей, притом что средняя заработная плата в селе равняется 12 тысячам рублей. В районе нет ни одной котельной, отапливаемой газом. По сравнению с мазутом, дровами и углем это наиболее дешевый вид топлива, но газификацию района планируют начать только с 2011 года. Квартиросъемщики в массовом порядке стали возводить собственные дома, чтобы впоследствии продать или сдать благоустроенное жилье в аренду молодым семьям. По словам руководителя администрации поселения Вячеслава Татаринова, в селе ни одна квартира не пустует. Все жилье в райцентре востребовано, и это немудрено, ведь в Визинге проживает 60% всего населения муниципалитета – из 15 тысяч сысольцев 8 тысяч 100 человек сконцентрированы в райцентре. Несмотря на то что в селе смертность превышает рождаемость, за последние 20 лет его численность остается стабильной. Очевидно, за счет притока молодых людей из других населенных пунктов.

Руководитель администрации поселения считает, что Визинга в каком-то смысле стала заложницей столицы, которая диктует, например, высокие цены на жилье. Стоимость однокомнатной квартиры в райцентре в последнее время, бывает, доходит до 1 миллиона 200 тысяч рублей. Но приток молодых людей обеспечивает высокую ликвидность жилья. Подкопить денег, взять вдобавок небольшой кредит в банке, продать квартиру в Визинге – и можно смело претендовать на обретение жилплощади в Сыктывкаре. Во всяком случае, молодежь строит именно такие планы. Близость столицы, очевидно, еще сыграет свою неблаговидную роль и при формировании земельного рынка, и 250 тысяч рублей за 8-10 соток – это далеко не предел.

Безработица скрытая и явная

Чем же это село так привлекательно для жителей Сысолы? Здесь не строятся новые промышленные предприятия, да и малый бизнес переживает не самые лучшие времена. Официальный уровень безработицы весьма невысокий и составляет всего 5% от количества экономически активного населения, а это примерно 300 человек. Но ни для кого не секрет, что на самом деле масштабы проблемы гораздо шире. В зоне скрытой безработицы в селе, по приблизительным подсчетам, находятся около 1,5 тысячи человек. Из этой массы исключены те, кто ездит на вахту в северные города Коми, в основном в Усинск. По словам Вячеслава Татаринова, среди визингцев есть даже несколько человек, которые живут в селе, а работают в Сыктывкаре и ездят в город каждый день, преодолевая расстояние туда-обратно в 160 км.

Основная масса потерявших постоянную работу не обращается в центр занятости и каким-то образом сумела устроить свою жизнь. Роль своеобразного буфера между открытой безработицей и занятостью в реальном секторе экономики выполняют личные подсобные хозяйства. В селе насчитывается свыше 450 ЛПХ. Среди владельцев личных подворий есть, конечно, и безработные. Однако занятость в ЛПХ люди (особенно молодежь) рассматривают как временную и вынужденную меру, а потому успехи по-прежнему связывают с переездом в город, благо Визинга располагается всего на расстоянии 80 километров от Сыктывкара.

Визинга с момента основания всегда была аграрной. И местные власти, и предприниматели считают, что без развития сельского хозяйства у села по большому счету нет будущего. Но пока аграриям здесь похвастаться нечем. В селе всего одно фермерское хозяйство и одно СПК. И немудрено. Из года в год местные жители сдают излишки картофеля всевозможным заезжим перекупщикам по бросовым ценам. И пока не нашлось ни одного предпринимателя, который взялся бы за организацию этого далеко не убыточного бизнеса.

В селе зарегистрировано 250 предпринимателей. Они обеспечивают работой еще около 650 человек. Но новых работников нанимают не очень охотно. Как рассказывает, например, Павел Плешев, владелец кафе и разветвленной сети магазинов, торгующих продуктами и автозапчастями, у него работает целый ряд семейных династий. Это ответственные и трудолюбивые люди, другие у него и не задерживаются. В селе все на виду, люди друг о друге знают всю подноготную, а потому предприниматели предпочитают сами приглашать к себе приглянувшихся работников. При этом Плешев – ярый противник существования центров занятости:

– Сколько можно развращать людей, поощряя иждивенчество? Разве будет человек работать за зарплату в 7 тысяч рублей, если может получать по 5 тысяч в месяц, ничего не делая? Платить деньги за безделье я считаю аморальным.

Одним словом, трудоустроиться в райцентре весьма проблематично, но тем не менее это село продолжает питать надежды юных. Визинге еще предстоит пережить процесс укрупнения за счет других населенных пунктов. Вслед за переселением из Копсы, очевидно, последует закрытие поселка Исанево. Часть копсинцев переселили в райцентр, и исаневцы также рассчитывают на переезд в Визингу. Это обстоятельство тоже не последнюю роль играет в том, что в райцентре продолжают расти новые дома, пусть не так быстро, как грибы, но все же.

Болезни роста

Одним из достижений считают то, что по селу курсирует общественный транспорт. Рейсы для местного АТП убыточные, но совет депутатов поселения решил дотировать работу транспортников, несмотря на то что это нанесет большой урон бюджету поселения. В год из поселенческого бюджета на дотации местному АТП будет израсходовано 96 тысяч рублей.

Бюджет села полностью дотационный. Единственным источником пополнения местного бюджета, по мнению В.Татаринова, может стать самообложение населения. Но для того чтобы такое решение было принято, необходимо провести референдум. Есть вероятность того, что на изучение общественного мнения и подсчет голосов средств будет израсходовано больше, чем удастся собрать в порядке добровольных пожертвований.

Скудость местной казны роднит Визингу со всеми другими поселениями района. Годовой бюджет села составляет 43 миллиона 426 тысяч рублей (из них 35 миллионов рублей – это вышеупомянутые трансферты на завершение строительства многоквартирного жилого дома). Собственные доходы поселения составляют немногим более 6,5 миллиона рублей. Стесненность в средствах ограничивает и без того скромные притязания людей на благоустройство. Так, например, с
1 апреля в селе пришлось выключить уличное освещение. Решили, что если фонари не будут гореть в конце августа и в начале сентября, то это будет куда хуже, и из двух зол выбрали меньшее. А львиную долю бюджета нынешней весной съели… тополя.

Жители Визинги давно жаловались на то, что чересчур разросшиеся деревья, высаженные вдоль центральной автомобильной дороги, случись ураган, того и гляди завалят линии электропередачи и телефонные провода. Отдельный перестой мог рухнуть в любой момент, не ровен час грозил придавить и кого-нибудь из прохожих, помять подвернувшуюся машину. Чуть ли не каждый раз на общественных сходах жители села заводили об этом речь. Тополя действительно сильно мешали, и нынешней весной наконец у местных властей дошли руки и до них. Народные избранники решили, что это должно стать приоритетной статьей расходов поселенческого бюджета. Когда занялись обрезкой деревьев вплотную, оказалось, что на имеющейся технике не достать даже до уровня крон. Пришлось арендовать кран у местного ОАО «Комиавтодор», а автовышку у сыктывкарского предприятия «Горсвет». Водитель автовышки каждый вечер дрейфует в город, а утром, погремливая, тащится назад, преодолевая в день расстояние в 160 км. В итоге поселению обрезка тополей обойдется в 80 тысяч рублей. Для скромного сельского бюджета это чистое разорение, но, по словам главы поселения, жители Визинги одобряют это начинание местных властей. Ведь село в результате будет выглядеть только еще более привлекательным.

Ольга САЖИНА.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№70-71 (3984-3985) - 24 апреля 2009 года