| Общество |
3 марта 2015 года |
Ваш защитник
В рамках проекта «Ваш защитник» известный адвокат, заместитель председателя Общественной палаты Коми
Роман Койдан отвечает на вопросы жителей Коми.
«Республика» предлагает читателям комментарии юриста
к самым актуальным вопросам. – По программе расселения ветхого жилья нам выдали новую квартиру площадью 42,8 кв.м, а старое жилье было 50 кв.м. Имеют ли право выдавать меньше, чем было? И можем ли мы рассчитывать на компенсацию недостающих квадратных метров? – По закону вы могли требовать жилое помещение не менее того, которое занимали, и могли отказаться от предложенного варианта. Если же вы уже согласились с предоставленным жилым помещением и подписали договор социального найма, то кого в данном случае вы можете винить, кроме как самих себя? Принцип свободы договора. На мой взгляд, единственная возможность для оспаривания подписанных документов – это если в составе вашей семьи были несовершеннолетние дети, чьи права были нарушены. В интересах несовершеннолетних иск в суд может подать опека или прокурор. – Получил уведомление об увольнении по сокращению штатной численности работников, но предлагают вакантные должности. Я с предложенными руководителем вакансиями согласился, но в устной форме. Могут ли меня уволить, если нет письменного моего согласия? Обязательно ли нужно мое письменное согласие? – Конечно, необходимо письменное согласие. Любые изменения в трудовых отношениях между работником и работодателем должны быть письменно зафиксированы. Более того, на каждом уведомлении о предложении имеющихся должностей вы должны писать не просто «уведомлен», а «уведомлен и не согласен ни с одной», «уведомлен и согласен с такой-то». Должности предлагают не для того, чтобы их предложить, а для того, чтобы узнать ваше отношение к ним. – Соседка периодически пускает в подъезд бродячую собаку, подкармливает ее. Собака кидается на детей. Разговоры на соседку не действуют. Отловом собак у нас никто не занимается, администрация не реагирует, полиция меры принимает, если только собака покусала. Что же делать? – Обращаться надо в администрацию вашего района, города. Она должна заключать договоры со специализированными организациями, которые занимаются отловом бродячих собак (п.п. 8.10.5., 8.10.6 приказа Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. № 613
«Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территории муниципальных образований»). Если такого договора нет, администрация ничего для этого не предпринимает и не реагирует на ваши обращения, ее бездействие обжалуется в суде. В местечке Човъю работает приют для собак «Друг», тел.
56-25-75. Есть и служба по отлову и стерилизации бездомных собак, тел. 29-74-82. Однако нет ничего лучше официального письменного обращения в администрацию. Кстати, меры к бродячим собакам по закону (ГК РФ) должна принимать и полиция. Если же имеются факты причинения вреда жизни и здоровью граждан, то потерпевшие могут обратиться с иском в суд о возмещении вреда жизни и здоровью и в том числе морального вреда и взыскать все это с соседки. Факт кормления суды расценивают как отношения: хозяин – питомец. Хозяин же собаки – владелец источника повышенной опасности. В этом случае действует статья 210 ГК РФ (собственник несет бремя принадлежащего ему имущества). Есть даже фраза такая: «Мы ответственны за тех, кого приручили». Существует огромная судебная практика по данному вопросу. Главное обращаться письменно в полицию и администрацию. Чем чаще – тем лучше. Если есть вред здоровью, то еще и подать иск в суд. Свои жалобы Роману Койдану жители Коми могут оставить на сайте информагентства «Комиинформ», где работает специальный раздел, или отправить на электронный адрес газеты «Республика». |
От слов - к делу 
