"Служба заказчика" не рекомендуется

/ Сыктывкарцам советуют быть осторожными при выборе управляющих компаний

Сыктывкарское муниципальное предприятие «Управление ЖКХ (Служба заказчика)», находясь в стадии банкротства, тем не менее предлагает свои услуги… в качестве управляющей компании. Соответствующие информационные письма, договоры сыктывкарцы могут обнаружить в своих почтовых ящиках. Обеспокоенная этим фактом, администрация города распространила в СМИ сообщение с призывом не выбирать МУП «Служба заказчика» в качестве управляющей компании.

Комментируя эту ситуацию для нашей газеты, руководитель Управления ЖКХ столичной администрации Виктор Шаталович сказал следующее:

– Предприятие находится в стадии банкротства, и внешний управляющий, по сути, занимается ерундой, вместо того чтобы погашать многомиллионную задолженность перед поставщиками услуг и администрацией. Призывая жильцов подписывать с ними договор, они фактически пытаются решить свои проблемы за их счет. Но рассылая такие письма, предприятие не предупреждает граждан о том, что оно находится в стадии банкротства. Управляющая компания должна быть дееспособной. А при банкротстве о какой дееспособности может идти речь? Убедительная просьба к горожанам не предпринимать никаких шагов по тем информационным письмам и договорам, которые рассылала «Служба заказчика».

Со своей стороны внешний управляющий предприятия Павел Клементьев заявил «Комиинформу» о том, что, предлагая себя в качестве управляющей компании, «Служба заказчика» действует в рамках закона. Он обратил внимание, что предприятие еще не признано банкротом, а находится в стадии внешнего управления, сейчас проводятся мероприятия по возрождению жизнедеятельности МУПа. «Есть реестровая задолженность перед 49 кредиторами, которая в общем объеме составляет свыше 100 миллионов рублей. В настоящее время свои обязательства по оплате МУП осуществляет исправно. В то же время порядка 300 миллионов рублей должны нам физические и юридические лица. Благодаря тому что мы проводим активную работу по снижению задолженности, нам удастся вернуть долги», – сказал он агентству.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ администрация города в настоящее время проводит открытые конкурсы на отбор управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Специалисты предполагают, что их будет порядка трех-четырех. Жители должны сами определиться, кому доверить свое жилье. Однако специалистов на этом рынке немного, а проблем более чем достаточно. «Когда вам что-то предлагают через почтовый ящик, рассматривайте это лишь как предложение, реагировать на него вы не обязаны», – посоветовал В.Шаталович.

Между тем, как сообщает «Комиинформ», в эту ситуацию вмешалась прокуратура Сыктывкара. Она проверила законность действий МУП «Служба заказчика», предлагающего жильцам провести общее собрание собственников квартир и заключить с предприятием договоры на их обслуживание. По мнению прокуратуры, компания инициировала проведение общего собрания в нарушение требований закона, поскольку она не является собственником каких-либо помещений в жилых домах и ей не переданы полномочия кем-либо из собственников. При направлении уведомлений, подчеркнули в прокуратуре, допущены и другие нарушения законодательства.

В связи с этим внешнему управляющему «Службы заказчика» прокуратура Сыктывкара внесла представление с требованиями устранить нарушения закона и отозвать предложения о проведении общих собраний собственников квартир и о заключении с ними договоров, а также решить вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности исполнительного директора предприятия.

Анна КОВАЛЕВА.

За информацией о жилищных организациях, предлагающих свои услуги, можно обратиться в Управление ЖКХ Сыктывкара, которое находится по адресу: ул.Коммунистическая, д.51, тел. 32-90-26, а также в жилищную инспекцию, расположенную в здании городской администрации.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№230 (3664) - 13 декабря 2007 года