| Приоритет |
27 мая 2008 года |
По утвержденному лимиту/ У муниципалов есть возможность получить деньги на капремонт
Вопросы организации и деятельности товариществ собственников жилья обсуждали на прошлой неделе работники администраций муниципальных образований, в том числе и администраций поселений Республики Коми, представители ТСЖ Сыктывкара. С разъяснениями по данным вопросам выступили специалисты Минархстроя РК, Управления Федеральной налоговой службы по РК, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РК, Государственной жилищной инспекции, Агентства Республики Коми по социальному развитию, ГУП РК «Коми республиканский центр по информации и индексации в строительстве», представители Общественной палаты республики. Вопросы в основном касались нормативно-правовой базы, проблем организации ТСЖ, проведения общих собраний собственников помещений, оформления земельного участка в общую долевую собственность, государственной регистрации вновь созданного ТСЖ, договорных отношений, организации и ведения бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ, организации технической эксплуатации многоквартирных домов. Особый интерес слушателей вызвало выступление заместителя начальника Департамента ЖКХ Минархстроя республики Юрия Кынева, который рассказал о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, условиях предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ю.Кынев напомнил, что Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства создан в июле 2007 года. В нем сконцентрировано 240 млрд. рублей имущественного взноса России, которые распределены между субъектами РФ, согласно утвержденным лимитам для оказания финансовой поддержки по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Для Республики Коми лимит утвержден на четыре года в размере 1 млрд. 896 млн. рублей. При этом 60 процентов установленного лимита, а это 1 млрд. 137 млн. рублей, должны быть направлены на капитальный ремонт многоквартирных домов и 40 процентов (758 млн. рублей) – на переселение из аварийного жилищного фонда. Заместитель начальника департамента отметил, что просто получить эти средства из фонда невозможно. Необходимо выполнить ряд условий, определенных федеральным законодательством. Условия призваны прежде всего создать эффективный, современный и саморазвивающийся механизм управления жилищным фондом, внедрить ресурсосберегающие технологии. На 2008 год заявка республики на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда сформирована и предварительно рассмотрена. Заявились участвовать восемь муниципальных образований – Сыктывкар, Ухта, Сосногорский, Княжпогостский, Усть-Вымский, Койгородский, Сыктывдинский и Усть-Цилемский районы. Общая сумма средств, которую планируется получить из фонда, составляет 526,8 млн. рублей, в том числе 299,3 млн. рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов и 227,5 млн. рублей на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Всего предполагается провести капитальный ремонт в 288 многоквартирных домах. Для включения многоквартирного дома в муниципальные адресные программы, которые должны приниматься ежегодно на период действия фонда, необходимо проводить собрания с собственниками помещений в многоквартирных домах. Собственники должны сами на общем собрании определить необходимые виды работ по капремонту и размер долевого финансирования. При этом размер долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, определенный общим собранием, должен быть не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. Заявки на 2009 год муниципальными образованиями должны быть представлены в Минархстрой Республики Коми до 1 июля 2008 года, то есть до формирования республиканского бюджета РК на 2009 год. Минархстроем РК по предложениям муниципалитетов была разработана и принята в апреле 2008 года целевая республиканская программа «Содействие в осуществлении капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми» на 2008-2012 годы. Общий объем финансирования программы на ближайшую пятилетку за счет средств республиканского бюджета составит 680,9 млн. рублей, в том числе на 2008 год – 65,5 млн. рублей. Марина ЛЫСАКОВСКАЯ. |
Предложения республики приняты к сведению 
