Когда недоступное станет доступнее?

/ Депутаты Госсовета РК обсудили перспективы жилищного строительства и реформирования ЖКХ

В рамках мероприятий по подготовке регионального бюджета на предстоящий 2013 и последующие 2014-2015 годы профильный комитет Госсовета РК обсудил госпрограмму «Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами ЖКХ населения Республики Коми».

СУДЯ по вопросам, которыми парламентарии буквально забросали замминистра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК Сергея Владимирова и других специалистов этого ведомства, им хорошо известны все болевые точки и проблемы этой сферы.

Первое, что вызывает большую озабоченность депутатов, это реализация программы обеспечения льготных категорий граждан земельными участками под строительство жилья. Сейчас в очереди на получение земли под застройку в муниципалитетах Коми числится 1253 семьи льготников.

Как известно, без инженерной инфраструктуры – подведенных к участкам сетей электричества, воды, канализации – выделять землю нельзя. Однако как раз на это средств в республиканской казне и муниципальных бюджетах и недостает. Депутат Вера Скоробогатова поэтому поинтересовалась, планируется ли в связи с этим корректировка бюджета.

Как сообщили специалисты министерства, вопрос о выделении дополнительных средств можно рассмотреть, если только доходная часть бюджета будет с плюсом. К тому же пока не во всех муниципалитетах приняты планы генеральной застройки, на основании которых можно формировать земельные участки под строительство индивидуального жилья.

Сергей Владимиров привел самые свежие данные по Сыктывкару. Здесь уже сформированы кварталы малоэтажной застройки в поселке Верхняя Максаковка (323 земельных участка) и в Сосновой Поляне (200 участков). Причем на инженерную инфраструктуру в одной только Максаковке требуется 500 миллионов рублей. Но таких денег у муниципалитета нет. «Значит, надо снижать стоимость инфраструктуры», – заметил председатель Комитета по бюджету Игорь Ковзель. На его замечание С.Владимиров пояснил, что такая работа ведется. Скажем, на подведение сетей в район подобной застройки в Ухте также требуется 500 миллионов, но, пересмотрев статьи расходов, эту сумму удалось снизить до 348 миллионов.

Между тем можно и даже нужно решать проблему за счет продажи земли под строительство состоятельным гражданам. В качестве примера замминистра привел Корткеросский район, где в ближайшее время должен состояться аукцион по продаже сформированных и оснащенных необходимыми для сельской местности сетями земельных участков. Вырученные средства пойдут на инфраструктуру следующего большого участка под застройку, земля на котором будет бесплатно выделена корткеросским льготникам.

Между тем, как напомнила депутат Александра Бушуева, эту проблему парламентарии в последний раз обсуждали не далее как 20 сентября и даже написали письмо Главе республики с предложением увеличить финансирование на инфраструктурное обустройство земельных участков, иначе республиканский закон попросту не работает. «Надо настаивать на своей позиции», – подчеркнула депутат.

ЕЩЕ одну острую проблему в продолжение этой темы поднял первый вице-спикер Госсовета РК Валерий Марков. В первую очередь земля под строительство выделяется многодетным семьям, уточнил он, и значит, в одной только Верхней Максаковке прибавится минимум 450 детей. Но в программе ничего не сказано о социальной инфраструктуре – детских садах, школах. «Или мы бросим людей с детьми на окраине?» – поставил вопрос ребром В.Марков. Его поддержала депутат Татьяна Саладина, сообщившая, что в соседнем с Максаковкой поселке Краснозатонский уже 40 процентов детей посещают школу во вторую смену. Так что местная школа просто не сможет вместить новичков.

Генплан должен быть обязательно увязан со строительством социальных объектов в рамках госпрограмм, заявили парламентарии.

ДРУГОЙ ключевой темой обсуждения стала проблема энергосбережения. Разговор об этом зашел с подачи депутата Алексея Цыпанова, спросившего, что делается для снижения тарифов за тепло и воду. Представители Службы РК по тарифам пояснили, что вопрос так ставить нельзя. Надо говорить о снижении темпов роста тарифов, иначе мы придем к банкротству ресурсоснабжающих предприятий либо республике придется эти компании дотировать. Кстати, в текущем году впервые тарифы выросли в пределах инфляционных ожиданий, что, впрочем, вряд ли может служить для людей утешением. Посему меньше платить можно, если снизить объемы потребляемых ресурсов, на что направлена программа энергосбережения (в ее рамках предусмотрены не только капитальный ремонт, но и установка теплового контура и общедомовых и внутриквартирных приборов учета).

РАЗВЕРНУЛИСЬ на заседании споры и вокруг темпов газификации, программы «Чистая вода», помощи молодым семьям в приобретении жилья. Из комментариев специалистов депутаты уяснили для себя несколько ключевых вещей. Во-первых, юг республики все-таки включен в программу газификации, но не стоит в ближайших планах «Газпрома». В настоящий момент разрабатывается генеральная схема газификации региона. Во-вторых, федералы ужесточили требования по софинансированию программы «Чистая вода». Если в текущем году на один рубль из федеральной казны помимо республиканских средств требовалось добавить 7,2 рубля из внебюджетных источников, то уже в следующем году на один такой же рубль надо изыскать 9,3 внебюджетного рубля. Что касается программы поддержки молодых семей, то за два года социальную выплату на приобретение и строительство жилья получили 250 семей. В среднем такая выплата составила 600 тысяч рублей.

УЖЕ под занавес мероприятия его участники плотно обсудили перспективы сотрудничества с федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ. Его деятельность продлена до 2016 года, но взаимоотношения с субъектами РФ строятся уже на более жестких условиях. Во-первых, каждый регион должен создать собственный подобный фонд и финансировать капремонт многоквартирных домов в равных долях с федералами. В дальнейшем региональная доля может подрасти до 70 процентов.

Наша республика в следующем году может получить из Фонда содействия реформированию ЖКХ порядка 1,5 миллиарда рублей, правда, деньги в основном будут направляться на переселение из ветхого и аварийного жилья.

Галина ВЛАДИС.

Фото Дениса БУДРИНА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№206 (4843) - 8 ноября 2012 года