По европейским стандартам

/ Властям региона презентовали проект второй очереди этнопарка

Аквапарк на 600 мест с зоной SPA и гостиница на 200 мест, коттеджный поселок, лыжные трассы, детские площадки и зоны активного отдыха. Это далеко не полный перечень объектов, вошедших в концепцию развития второй очереди Финно-угорского этнопарка в селе Ыб Сыктывдинского района, которую представил на заседании Правительства РК в минувшую пятницу инвестор проекта генеральный директор компании «Санлайн» Виктор Шкидченко.

Напомним, в июле 2011 года было подписано соглашение между республиканским правительством и ООО «Санлайн», по которому в обязанности инвестора входили подготовка маркетингового исследования и разработка модели второго этапа развития этнопарка.

– По нашей задумке к 2015 году, когда проект будет реализован, в Коми должен появиться курорт европейского уровня, который станет не только местом отдыха жителей и гостей республики, но и центром проведения мероприятий регионального значения, направленных в том числе на продвижение финно-угорской культуры и традиций, – пояснил В.Шкидченко.

По генеральному плану, который уже готов, курортные объекты будут размещены как на территории существующего этнопарка, так и на прилегающей – с соблюдением принципа доступности. Ключевым объектом комплекса будет являться гостинично-развлекательный центр. Под одной крышей будет располагаться каскад зданий – отель, аквапарк, банный и SPA-комплексы, торговые павильоны, зоны быстрого питания, рестораны, бар, универсальный спортзал. Кроме того, предполагается строительство индивидуальных коттеджей и домиков для проведения корпоративных мероприятий.

– При планировании комплекса мы учитывали опыт наших северных соседей-скандинавов, – пояснил инвестор. – Поэтому старались обеспечить доступность туристам всех услуг, не выходя на улицу.

Кроме того, гостиничный комплекс будет располагаться на возвышенности, поэтому вид из окон абсолютно всех номеров будет с видом на живописные окрестности – монастырь, село, реку. Номера будут различными по степени комфортности. Упор будет сделан на присутствие семей с детьми. Средняя выручка за номер с питанием составит примерно 3600 рублей. Клиенту аквапарка посещение обойдется в 450 рублей.

При планировании зоны SPA проектировщики взяли за основу опыт словацких и чешских инвесторов, которые сегодня предоставляют эти услуги на более высоком уровне, нежели, скажем, финны, пояснил В.Шкидченко. Плюс к этому любители попариться смогут посетить различные виды саун.

С комплексом будет состыкован не только спортзал, но и мини-каток с искусственным ледовым покрытием.

Также для привлечения клиентов возможно предоставление дополнительных услуг – рыбалка, снегоходные прогулки. Причем в эту работу, как и в поставку сельхозпродукции для нужд комплекса, могут быть вовлечены жители Ыба.

Загрузкой комплекса посетителями в идеале на 80-90 процентов, организацией мероприятий, праздников, перелетов, автобусных переездов, взаимоувязкой туристических маршрутов будет заниматься управляющая компания.

Общий объем финансирования, который готова вложить компания во вторую очередь, – 1,2 миллиарда рублей.

– По нашим подсчетам, срок окупаемости проекта составит 5-6 лет, – заметил В.Шкидченко. – И это исходя из пессимистического подхода при расчетах. Проект перспективен, в том числе за счет востребованности широкого спектра услуг и отсутствия аквапарка и развитого рынка SPA-сервиса в регионе. Кроме того, по нашим данным, такие центры отдыха привлекают туристов в радиусе транспортной доступности – 600-700 километров.

Как отметил Глава РК Вячеслав Гайзер, презентация проекта говорит о том, что власть и бизнес нашли точки взаимодействия. Также руководитель региона отметил работу с инвестором как хороший пример в направлении реализации планов правительства по продвижению государственно-частного партнерства для развития экономики региона.

Единственным на сегодня препятствием является нерешенный до конца земельный вопрос. Дело в том, что имеющихся в распоряжении 22 гектаров площади, отведенных под этнопарк, явно недостаточно для реализации проекта. Необходимо дополнительно 60-80 га, в том числе для организации лыжных трасс и горнолыжных спусков. Глава Сыктывдинского района Артур Рудольф сразу же откликнулся на просьбу инвесторов предоставить участки земли.

Марина ЛЫСАКОВСКАЯ.

Spa – метод физиотерапии, связанный с водой. Синоним таких понятий, как водолечение, бальнеотерапия и талассотерапия.

Spa-курорты предлагают лечение минеральными и морскими водами, водорослями и солями, лечебными грязями и целебными растениями. В настоящее время многие отели мира имеют собственные Spa-центры. Существует индустрия Spa-салонов, предлагающих посетителям гидромассажные ванны.

Слово «SPA» происходит от названия бельгийского курорта Спа, который приобрел известность во всей Европе благодаря своим лечебным водам. Со временем слово стало нарицательным и стало употребляться для обозначения бальнеологических процедур или сопутствующих им явлений.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№196 (4593) - 25 октября 2011 года