Подозрительная цена не остановила дольщиков

/ ООО "Компания "Комистрой" ожидают судебные разбирательства

Застройщик девятиэтажного многоквартирного дома по улице Тентюковской в Сыктывкаре – «Компания «Комистрой» – скрывает истинное финансовое положение компании от участников долевого строительства.

Такую точку зрения высказал заместитель председателя комитета по работе с дольщиками и пайщиками партии КРО «Единая Россия» Сергей Гобанов.

Как сообщает «КомиОнлайн», 2 апреля Сергея Гобанова пригласили в офис ООО «Компания «Комистрой», где прошла встреча руководства компании и дольщиков. В ходе встречи участники решили создать инициативную группу для дальнейших оперативных действий, по результатам которых в отношении «Комистроя» может быть возбуждено уголовное дело.

Строительство девятиэтажного жилого дома по улице Тентюковской компания начала еще в сентябре 2007 года, а приостановила в декабре 2008 года. За это время была возведена лишь часть первого этажа. По данным застройщика, к строительству было привлечено 30,508 миллиона рублей от 22 дольщиков, включая физических и юридических лиц.

Дольщики, которые регулярно наведывались на объект, увидев, что стройка заморожена, в начале этого года обратились к застройщику. Не получив от него никакой информации, они обратились в Минархстрой Коми.

По сообщению «КомиОнлайна», в феврале комиссия Минархстроя проверила обоснованность привлечения средств дольщиков и их целевого использования «Коми-строем» для строительства дома. В ходе проверки объемов выполненных работ было установлено, что затраты на строительство дома составили в общем объеме 22,46 миллиона рублей, в том числе 16,065 миллиона рублей на строительно-монтажные работы.

Основной проблемой С.Гобанов считает неинформированность дольщиков об общей стоимости незавершенного строительства и размерах освоенных средств. «Из разных источников известно, что застройщик привлек от 30 до 50 миллионов рублей от участников долевого строительства, – рассказал он. – «Комистрой» объявил о самоликвидации, причем этот процесс проходит с нарушением законов. Сначала застройщик должен был письменно уведомить об этом всех кредиторов. Никакой информации о финансовом положении руководитель строительной компании Владимир Чернов дольщикам не представил».

По мнению С.Гобанова, при этом и сами застройщики отнеслись к долевому строительству несколько легкомысленно. «При заключении договора они имели право получить полную информацию о застройщике, – пояснил он. – Однако на встрече ни один из них не сказал, что был ознакомлен с этими документами. Более того, мне показалась подозрительно низкой цена за квадратный метр – 25 тысяч рублей. Дольщики не проявляли активности, и за свое безразличие они сейчас страдают».

На встрече с дольщиками В.Чернов сообщил, что в настоящее время он ведет переговоры со строительной компанией, которая готова рассмотреть предложения «Комистроя» о завершении стройки.

Как мы уже сообщали, эта компания является застройщиком еще одного дома – пятиэтажного – по ул.Тентюковской, расположенного по соседству с девятиэтажкой. Правда, небольшой пятиэтажный дом на 25 квартир почти достроен, осталось провести лишь коммуникации. Компания-застройщик намерена сделать это самостоятельно. Недостающую сумму в размере пяти-шести миллионов рублей «Комистрой» надеется поделить с дольщиками, предложив им дополнительно заплатить еще 2,5 млн. рублей. Будущие жильцы пятиэтажки уже согласны и на такой выход из ситуации, однако их беспокоит положение, в котором находится застройщик. В настоящий момент на предприятии проходит процедура самоликвидации, и, кроме того, строительную фирму ожидают судебные разбирательства по искам кредиторов. Не исключено, что компании «Комистрой» грозит банкротство.

Анна КОВАЛЕВА.

Фото Дмитрия НАПАЛКОВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№62 (3976) - 14 апреля 2009 года