Если трудно вернуть кредит...

– Я работаю на предприятии, в котором из-за экономического кризиса с октября 2008 года остановлено производство (предприятие занималось заготовкой, переработкой и отгрузкой лома черных металлов). У меня оформлен жилищный кредит в одном из банков, который сегодня оплачивать я не в состоянии. Что мне делать в этой ситуации?

И.И.Черных, г.Сыктывкар.

Отвечает председатель регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз заемщиков и вкладчиков России» Сергей ДЕГТЯРЬ:

– Прежде всего, если у вас взят кредит в банке на приобретение недвижимости и данная недвижимость не находится в залоге у банка, вам необходимо обратиться в тот банк, где вы брали кредит. Вам надо сообщить кредитному инспектору о причинах, по которым вы не можете своевременно вносить ежемесячные платежи, а также написать заявление на имя управляющего банком с просьбой рассмотреть и принять объективное решение по сложившейся ситуации. Если у вас оформлен ипотечный жилищный кредит, то необходимо знать, что по решению Правительства Российской Федерации создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и разработан стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Разрабатывая вышеназванный стандарт, агентство прежде всего исходило из интересов граждан, вступивших в ипотеку и испытывающих временные финансовые трудности, в связи с которыми заемщики не в состоянии совершать платежи по ипотечному кредиту в полном объеме.

Реструктуризации подлежат ипотечные жилищные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 г. для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем. Реструктуризация осуществляется на условиях платности, срочности и возвратности предоставляемых средств государственной поддержки и предполагает предоставление заемщику льготного периода на 1 год. По вопросам реструктуризации временно неплатежеспособному заемщику следует обращаться в организацию, являющуюся его кредитором, имея на руках соответствующие документы. Рассмотрение документов и принятие решения по предоставлению права на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита проводится в срок до 30 дней с даты поступления пакета документов к кредитору.

В реструктуризации ипотечного кредита может быть отказано в случаях: отсутствия обоснованности в необходимости получения такого права, несоответствия жилого помещения или кредита критериям, изложенным в правилах и стандарте, а также выявления подлога или несоответствия предоставленных документов действительному положению дел у данного заемщика.

Консультации по вопросам реструктуризации ипотечных кредитов можно получить по телефону «горячей линии АИЖК»
8 495 660 55 40.

Ваши вопросы присылайте по адресу: edinroskomi@mail.ru или г.Сыктывкар, ул.Интернациональная, 106, Общественная приемная партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№18 (3932) - 5 февраля 2009 года