Столичные власти недовольны деятельностью управляющих компаний

/ В свою очередь управдомы не хотят работать "себе в убыток"

Столичный мэр Роман Зенищев в минувший понедельник,
во время общегородской планерки, выразил недовольство
по поводу работы столичных управляющих компаний.

Градоначальника возмутило, что некоторые из них до сих пор не заключили договоры на обслуживание домов и не ведут разъяснительную работу с жильцами. Следствием этого стала, по мнению мэра, плохая собираемость платежей за коммунальные услуги.

В качестве примера градоначальник поведал об изменениях в законодательстве: «Если раньше жители первого и второго этажей, насколько я понимаю, не платили за пользование лифтом, то теперь, согласно федеральному закону, лифт считается общедомовым имуществом, и его содержание делится на каждого жильца».

Повысив тон, Зенищев напомнил, что на предыдущей общегородской планерке он просил дополнительно проинформировать горожан о том, кто занимается обслуживанием их домов и разъяснить нововведения. «Каждый человек хочет понять, за что он платит. И если увеличивается тариф, то должна вырасти и ответственность, а она пока остается минимальной», – сказал мэр.

По наблюдениям Р.Зенищева, лишь немногие из семи управляющих компаний, обслуживающих жилфонд Сыктывкара, выполнили его поручение. Кроме того, некоторые из них даже не заключили договоры с организациями на обслуживание домов. В частности, по информации начальника Управления ГО и ЧС Сыктывкара Олега Атаманюка, договор со спасателями имеют только пять организаций из семи.

Сделав несколько резких замечаний в адрес управляющих компаний, градоначальник с сожалением констатировал, что по закону муниципалитет не может вмешиваться в правовые отношения, возникающие между жильцами и управляющими компаниями. Он пояснил, что контроль в данном случае возложен на жилищную инспекцию, которая, увы, не всегда справляется с этой задачей.

В тот же день в администрации Сыктывкара прошло рабочее совещание с участием городских коммунальщиков и руководителей управляющих компаний. Для прессы это мероприятие было закрытым. По словам одного из участников совещания, представители управляющих компаний в ответ на претензии мэра выставили свои аргументы. Говоря об отсутствии договоров с некоторыми муниципальными службами, они заявили, что пользуются услугами частных компаний, чьи тарифы, судя по всему, на порядок дешевле. В очередной раз встала проблема разграничения полномочий по уборке мусора – до сих пор не понятно, кто и за что отвечает. Квитанции на оплату ЖКУ почему-то приходят с большим опозданием, отсюда возникает искусственная задержка платежей. Свою роль играет и плохая информированность граждан. По мнению участников совещания, в совокупности эти проблемы в скором времени могут спровоцировать «кризис платежей». «Мы и так работаем себе в убыток, чтобы не было коммунальной катастрофы», – признал один из руководителей управляющей компании.

После всего услышанного Р.Зенищев немного смягчил свою категоричность и пообещал управляющим компаниям содействовать в решении некоторых вопросов.

Анна КОВАЛЕВА.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№143 (3817) - 7 августа 2008 года