Республика может не дождаться федеральной помощи из-за нерасторопности местных чиновников

Чересчур медленными темпами идет разработка двух муниципальных адресных программ – по проведению капремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья на 2008 год. Это в свою очередь тормозит разработку аналогичных республиканских программ и, соответственно, заявки в Фонд содействия реформированию ЖКХ, который согласно закону будет направлять средства в регионы на решение жилищных проблем на условиях долевого софинансирования. Об этом шла речь на одном из последних заседаний Общественного совета по вопросам реализации Жилищного кодекса РФ при Минархстрое республики.

При условии выполнения всех требований на проведение капремонта домов фонд обязуется перечислить до 60% необходимых на эти цели средств, согласно представленным республикой расчетам. При этом минимальная доля финансирования из республиканского и местных бюджетов должна составить около 35%. Не менее 5% должны будут внести собственники помещений многоквартирных домов.

Но вся загвоздка в том, что заявка от региона должна быть оформлена и направлена в Москву не позднее мая 2008 года. Только в этом случае у республики есть шанс на получение господдержки за счет средств фонда на решение актуальных жилищных вопросов. Пока только восемь муниципалитетов представили в Минархстрой республики свои программы.

По мнению начальника отдела эксплуатации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства департамента ЖКХ Минархстроя республики Юрия Кынева, во многих муниципальных образованиях не на должном уровне проводятся мероприятия по реформированию ЖКХ, что является обязательным условием получения средств фонда. В частности, отсутствует необходимое количество выбранных жильцами управляющих организаций на местах и ТСЖ. В этом плане местные власти не спешат заниматься разъяснительной работой с населением.

Разработка республиканской адресной программы по переселению жителей республики из ветхого и аварийного жилья также пробуксовывает, заметил руководитель департамента строительства Минархстроя РК Анатолий Ермолин.

Механизм финансирования переселения отработан. По закону доля софинансирования на переселение из ветхого и аварийного жилья из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ составит 65%, а это около 758 миллионов рублей на четыре последующих года. Около 35% средств (467 миллионов рублей) будет предусмотрено в республиканском бюджете. Муниципалитеты также примут участие в реализации программы, их доля софинансирования составит 5% от вклада республики. В города и районы будут направляться субвенции, которые будут распределяться в зависимости от объема ветхого и аварийного жилья в муниципалитете.

Местные власти имеют методики по разработке адресных программ, на сайте фонда есть свод информации в виде вопросов и ответов, которые чаще всего задают на местах. Тем не менее только три муниципалитета обратились за помощью в министерство, заметил А.Ермолин. Остальные отправляют явно «сырые» программы, подкрепленные совершенно нереальными подсчетами.

Такой подход к делу сыграет не в пользу республики, которая может лишиться помощи федерального центра из-за инертности местных чиновников. Кстати, по последней информации пресс-службы ФАС России, контроль за проведением органами местного самоуправления открытых конкурсов на отбор управляющих организаций стал одним из приоритетных направлений работы антимонопольщиков. В связи с этим Управление ФАС России по РК направило письма главам муниципалитетов, в которых, в частности, отмечается, что по закону в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме так и не определились со способом управления своим домом, то до мая 2008 года должны быть проведены открытые конкурсы на выбор управляющей компании.

По мнению антимонопольщиков, сегодня местные власти бездействуют, не стремятся активизировать работу по проведению конкурсов. Такая позиция является нарушением федерального закона о защите конкуренции и влечет последствия, предусмотренные законодательством.

Марина ЛЫСАКОВСКАЯ.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

№70 (3744) - 10 апреля 2008 года